深圳上周新房住宅成交737套

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並根據深圳中原研究中心資料,上周全市新房住宅共成交737套,環比上升16.6%;面積共計75,785平方米,環比上升19.4%。同時,全市二手住宅共成交936套,環比上升2.0%;面積共計86,656平方米,環比上升2.5%。

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四項目入市

此外,上周有4項目獲批,4項目入市,整體去化約五成。上周新房成交量止跌回升,深圳中原研究中心認為,隨着近期入市項目數量的增加,成交量有望繼續回暖。

根據深圳中原研究中心資料,上周有四項目入市,簡列如下:


超核中心潤府

3月16日獲批預售,3月23日正式選房,備案住宅510套。住宅建面約98-116平方米,均價約7.25萬元/平方米;單價區間6.82-7.63萬元/平方米,總價區間約673-879萬元/套。樓盤位置:龍華區龍華大道與玉龍路交匯處西南側

交通狀況:靠近深圳北站,集地鐵4/5/6等線路、城際深惠線(建設中)、高鐵廣深港/ 廈深/贛深於一體的交通樞紐地標;新區大道、留仙大道等道路分佈周圍;

教育狀況:附近有玉龍學校、龍騰學校等九年一貫制學校,旁邊規劃有深圳外國語學校龍華校區,具體學區劃分見教育局網站;

商業狀況:自帶約13萬平方米大型萬象商業,附近有深圳北站繽果空間、星河Coco City、紅山6979、天虹購物中心等大型商業中心


卓越閩泰星奕府

3月6日獲批預售,3月25日正式選房,備案住宅329套。住宅建面約84-111平方米,均價約6.42萬元/平方米,單價區間5.83-6.89萬元/平方米,總價區間約497-763萬元/套。

樓盤位置:寶安區航城街道廣深公路(107國道)與機場南路交匯處

交通狀況:周邊分佈1號線、12號線、20號線(規劃中),軌道交通進一步完善;機場南路、廣深公路、寶安大道等道路分佈周圍;

教育狀況:周圍分佈鐘屋小學、黃田學校等學校,3公里內分佈寶安教育城,東方英文書院、華勝實驗學校等中小學;

休閒資源:一路之隔分佈約11 萬平獅子山生態公園,3公里內分佈西灣紅樹林濕地、平巒山公園等生態資源,休閒便利。


華潤潤曦府

3月18日獲批預售,3月19日正式選房,備案住宅192套。住宅建面約89平方米,均價約4.71萬元/平方米,單價區間4.47-4.92萬元/平方米,總價區間約399-439萬元/套。

樓盤位置:光明區玉塘街道光僑路與規劃路銀塘路交匯處東南側

交通狀況:近靠地鐵6號線長圳站距離約1公里,一站換乘13號線直達南山,道路交通方面主要有光明大道、龍大高速、外環高速等;

教育狀況:周圍分佈長圳小學、華中師大附屬勤誠達學校、鳳凰城實驗學校、深中光明分校等中小學,具體學區劃分見教育局網站;

商業狀況:專案自帶部分商業,1公里左右分佈面積較大的勤誠達K+廣場集中式商業,此外可乘地鐵1站抵達鳳凰城商圈等。


招商臻城

3月17日獲批預售,3月26日正式選房,備案住宅502套。住宅建面約70-184平方米,均價約5.47萬元/平方米,單價區間4.61-5.97萬元/平方米,總價區間約247-1,082萬元/套。

樓盤位置:龍崗區吉華街道聯中路與聯東路交匯處

交通狀況:距離地鐵5號線下水徑站約1公里,2站到達布吉站可換乘多條線路,道路交通主要有布龍路、龍崗大道、南坪快速等;

教育狀況:項目自帶九年一貫制學校及幼稚園,周邊分佈龍崗區時代學校、華龍學校、南京師範大學附屬龍崗學校、怡翠實驗學校等中小學,具體學區劃分見教育局網站;

商業狀況:專案配備部分商業,賽格CEO購物廣場、天虹商場等商業場所分佈周圍