琴澳一體化

珠海橫琴實現「琴澳一體化」 6大政策優惠吸引資金

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在粵港澳大灣區,珠海是內地九城中唯一與香港、澳門有「陸橋」相連的城市地方,同時,珠海亦承載「促進澳門經濟適度多元化發展」的使命,而「五區兩島」的戰略高地,則指國家級新區、經濟特區、自貿區、粵港澳大灣區、粵澳深度合作示範區,兩島則是國際休閒旅遊島及金融島。珠海亦被視為國家級戰略發展的載體,是中國經濟邁向新全球時代的「超級特區」,「一帶一路」的重要支點。

當中橫琴不但是金融發展重鎮,亦是「琴澳一體化」發展的核心基石。

編輯、製作:WAW Creation

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根據資料,珠海2018年GDP增速排名全省第1,且2019年GDP同比增長6.8%,此外,工業增加值增速、固定資產投資增速以及2018-2019人口增速,都是全省第1,同時,高新技術企業總數全省第6,研發經費佔GDP比重全省第2,僅次於深圳,人均GDP亦以25,400美元排名全國第4。

在中央發佈的《粵港澳大灣區發展規劃綱要》,已明確指出,中央將支持澳門打造中國和葡語國家間的金融服務配套,將澳門建設成葡語國家的人民幣清算中心。及後更明確表示:積極支持在橫琴設立粵澳深度合作區,構建粵澳雙方共商共建共管的體制機制。而在去年,央行《關於金融支援粵港澳大灣區建設的意見》更提出支持澳門打造「中國—葡語國家」金融服務平台,並推動建設「澳門—珠海」跨境金融合作示範區。

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六大政策優惠 推動琴澳一體化

眾所周知,珠海的金融佈局重心,便是橫琴,以總部經濟島和離岸金融島的概念,將之打造成一個大灣區金融商務平台。據資料顯示,截止目前,橫琴金融島累計註冊金融企業4,300多家,資產管理規模24,000億元,引進總部及產業相關目38個,橫琴存續備案的私募基金共計1,314隻,管理基金規模3,834.59億。目前區內的優惠政策包括有:

1/ 全國唯一的24小時通關政策,在橫琴有物業的澳門車主,可以享受澳門單牌車自由進入橫琴

2/ 最優惠的企業財稅政策,在橫琴註冊的企業按15%徵收企業所得稅,大陸按25%稅率最創新的金融政策,開展人民幣離岸業務,建立珠三角金融次中心

產業資訊化政策,允許外資培訓機構進入橫琴,粵港澳三地電子證書認證人才吸引優惠政策,重點針對港澳人才所指定的靈活稅收優惠先行先試的法制政策,接軌國際及港澳的法制與營商貿易標準

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華發廣場II期 備受市場注目

目前,華發集團在當地有兩個項目相當受到注目,分別是華發廣場(Ⅱ)期橫琴灣及位於橫琴金融島的橫琴府,其樓價約為每平方米45,000元人民幣起,其中華發廣場(Ⅱ)期,是一個360萬平方米的城市綜合體,包括有住宅、總部基地、國際購物中心、街區商業、星級國際酒店、國際教育配套。區內交通相當便利,據知在2020年,華發廣場推出2期橫琴灣時,首開僅十秒便已售罄所推出單位,目前橫琴灣正推出新一期的2棟,屬於低密度南向無遮擋園景小樓王,僅有350套。


華發廣場(II期)橫琴灣

推介1: 超7米豪華雙廳 最低門檻純住宅

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推介1: 超7米豪華雙廳最低門檻純住宅

1/2棟:04/05/06戶型

單位間隔:兩房兩廳一衛 + 多陽台

建築面積:約78至83平方米

戶型特點:雅致方正,設百變多功能陽台,使用率超高,布局舒適。

推介2: 11.5米南向景觀 盡攬小樓王無邊際視野

琴澳一體化
推介2: 11.5米南向景觀盡攬小樓王無邊際視野

1/2棟:01/02/03戶型

單位間隔:兩房兩廳兩衛 + 多陽台

建築面積:約97至102平方米

戶型特點:方正戶型實用率高,設百變多功能陽台,主室套房設計,奢享尊貴優雅生活。

海陸空軌港綜合交通體系

.1小時暢享粵港澳生活圈

.5分鐘通達城軌橫琴北站,城軌橫琴口岸站

.琴澳雙軌上蓋,2站到澳門,3站到長隆,8站到機場

.橫琴–蛇口水路直達通航,每天8個航班直達深圳。

五大機場

.香港國際機場

.澳門國際機場

.深圳寶安國際機場

.廣州白雲國際機場

.珠海國際機場

四大快線

.廣澳高速

.珠三角環線高速

.金琴快線

.廣珠澳城軌