明報走進大灣區

觀瀾湖朱鼎健分析港企3優勢增選擇 海南營商機遇無限

分享

海南自貿港發展如火如荼,目前已落實的零關稅及低稅率等多項稅制優惠,已經成功吸引大批外資及人才進駐,推動整個省份的消費以至經濟發展。帶領觀瀾湖集團開發海南海口市度假區的集團主席兼行政總裁朱鼎健博士認為,港商應該利用海南條件優渥的營商環境去發揮獨有的優勢,迎上內地雙循環的龐大機遇。

Presented by: WAW Creation

觀瀾湖朱鼎健分析港企3優勢增選擇 海南營商機遇無限
朱鼎健博士認為,港商應該發揮獨有的優勢,迎內地雙循環的龐大機遇。
觀瀾湖朱鼎健分析港企3優勢增選擇 海南營商機遇無限
集團與美國職業籃球聯賽NBA合辦了籃球學校。
觀瀾湖朱鼎健分析港企3優勢增選擇 海南營商機遇無限
海口觀瀾湖中國足球南方訓練基地的天然草及 人造草足球場均通過FIFA檢測。
觀瀾湖朱鼎健分析港企3優勢增選擇 海南營商機遇無限
位於海口觀瀾湖旅遊度假區的深免海口觀瀾湖免稅城, 於今年初正式開業。
觀瀾湖朱鼎健分析港企3優勢增選擇 海南營商機遇無限
觀瀾湖集團計劃於海口市的火山熔岩石漠地興建度假區。
觀瀾湖朱鼎健分析港企3優勢增選擇 海南營商機遇無限
朱鼎健博士希望觀瀾湖度假村旅遊可以照顧到 不同年齡層的遊客。

把握國家發展契機 觀瀾湖落戶海南

觀瀾湖集團於92年進駐深圳、東莞,成功開發高爾夫球會及旅遊度假區後,再於2005年接受海南省政府邀請,到海口市覓地發展更大型的度假區。朱博士指出,當初選擇落戶海南,除了為當地得天獨厚的天氣及天然環境所吸引之外,也因為「當地政府禁止發展第二產業,亦即有機會污染環境的工業項目,只准發展第一產業及第三產業,亦即農業、旅遊業及服務業。適逢當時海南開始積極推進國際旅遊島的發展,成為了集團業務發展的契機。」

國家主席習近平於2018年宣布建設海南自貿港後,政府的積極態度及連串優惠政策在這數年間吸引外資進駐的速度極速增長。數據顯示,2018至2020年,省內3年分別實際使用外資7.33億美元、15.1億美元及30.3億美元,按年增幅按次序為112.7%、106.1%及100%,連續3年錄得翻倍的成績。這3年累計實際利用外資52.7億美元,佔建省32年來實際使用外資總額的37.3%。

大灣區海南各具優勢 港企增選擇

政府設定目標海南於2025年正式封關運作,對於自貿港政策完全落實後海南會有怎樣的發展,朱博士指出只要參考香港、新加坡及杜拜幾個全球知名的自貿港的面貌就可以想像得到。「地勢上海南是一個孤島,所以比較容易實施封關管治,令當地有更大的自由度去實施更多政策與世界接軌,提高人流、資金流、物流、產業流。」

多年來香港經濟很大程度地受惠於自貿港及低稅率政策,面對擁有同類優勢、來勢洶洶的海南自貿港,未知香港會否受到威脅?朱博士表示他不擔心香港會失去優勢,反而兩地可以互相呼應、互利互補。對於香港的營商者來說,海南自貿港甚至是擴大業務的新機遇,「香港人現在又多一個選擇,除了大灣區之外,又可以選擇這個全球第五個自貿港。大灣區有就近優勢,海南則有中國其他地方所沒有的稅制優惠,例如遠低於其他地區的企業及個人所得稅率。兩地面對不同市場,港企可視乎本身發展的行業選擇適合的地方拓展新市場。」他補充指,中國的市場實在太龐大,作為港企如要做大做強,吸納內地強勁的消費力,應該要擇機融入內地的內循環消費體系。

消博會展現國內強勁消費力

首屆中國國際消費品博覽會(消博會)於5月7日起連續四天於海口會舉行,共有70個國家和地區的1505間企業、2628個品牌參展,吸引觀眾24萬人次。初步統計有超過8成參展企業表明意願參加下一屆展覽。政府為這次展覽特別制定稅項優惠,一定數量、一定金額的境外展品可以享受免稅進口和銷售,更不會佔用10萬元人民幣的離島免稅額。朱博士以「一場大型的試食會」來形容剛完成的這場消博會,原因是他指政府特別為展覽推出稅項優惠,就是要讓一批透過參展來考察海南實際情况的外地參展商,包括了大量港商,一嘗當地各項稅制優惠的威力,以及內循環的強勁消費力。

體育加旅遊起家 發揮「超級聯繫人」角色

自貿港措施下,外商投資准入負面清單大幅減少,朱博士表示措施容許更多外資進駐,令他可以更自如地發揮「超級聯繫人」的角色。對於這個身分,朱博士解釋由於觀瀾湖以體育加旅遊的業務起家,當中又以高爾夫球為主,而高爾夫球正正是把世界各地商人連在一起的共同語言。此外,集團多年來又舉辦了多不勝數的國際高爾夫球賽事,把世界各地的精英聚集於此,讓國際見識中國的另一個面貌。

近年,集團分別跟美國職業籃球聯賽NBA及西班牙足球勁旅巴塞隆拿合辦了籃球學校及足球學校,兩間學校都是這兩個國際體育機構進駐內地的首個項目。朱博士表示,這兩大機構選擇跟觀瀾湖合作投資內地,除了因為度假村內本身充溢着濃厚的體育元素,更重要是看重其港商的身分:「香港企業給予外國的印象就是非常重視知識產權,亦尊重法制的規則。」

港商國內發展三大優勢 展港所長 結合海南所需

朱博士一再強調港商在內地發展佔有很多優勢,第一是香港的營商環境及港人自少接受兩文三語的教育,會較為容易接觸及聯繫到外國的企業或品牌。再者,港商多年來都紮根於香港這個自貿港,經年累月在現代服務業中拚搏,挾着這些優勢到海南發展,可以為港商爭取到當地政府更大的扶持。

第三,香港旅遊業向來以「美食天堂」、「購物天堂」掛帥,朱博士指香港人擅長經營相關業務,而海南自貿港政策之下的稅制優惠,如加大離島消費免稅額至每人每年10萬元人民幣,以及擴大進口貨品正面清單等等,可以吸引到更多遊客到島上消費,多項進口食品、飲品、日用品可以免稅,更加有利港人在擅長的領域中發揮,做到「發揮香港所長,結合海南所需」。


旅遊、現代服務及高新科技 成支撐海南三大產業

海南自貿港不單被預期會大力推動當地經濟發展,更被中央政府視為中國參與全球化進程及發展更高層次開放型經濟的重要一步,可想而知其受重視程度。為加快與國際接軌步伐,旅遊業、現代服務業及高新科技業會是自貿港未來的中流砥柱。

島內現時已落實多項稅制優惠,包括企業所得稅及人才個人所得稅率降至15%,遠低於國內整體稅前水平。島內居民購買進口商品、企業進口自用生產設備等多個環節的指定項目免徵進口關稅、進口環節增值稅及消費稅等。另外,當局又在金融制度方面作出多項調整配合,並放寬了多個行業的外資准入,包括民用航空、醫藥、文化、教育等領域。

朱博士表示,海南未來將會圍繞着旅遊、現代服務業和高新科技業這三大產業發展,任何牽涉到這三大產業板塊預計都可以受惠於自貿港政策的紅利,受到市場關注。

海南本來就是國內著名的旅遊勝地,朱博士解釋這個行業之所以被視為日後支撐海南發展的重要行業,原因是相關的產業鏈十分長,涉及多個不同板塊,例如航空、零售、消費、物流,以及不同的體驗服務。

現代服務業範疇非常廣泛,其中一類產業是因應數碼化及科技發展應運而生的新興服務業,包括電腦及軟件、流動通訊、生態產業等,另一類就是利用訊息技術行傳統服務業進化而成的服務業,例如金融類各大項目、建築、裝飾、物流等,數之不盡。朱博士表示現代服務業於香港的發展已經非常成熟,覆蓋面廣闊,預計海南日後將會成為香港的升級版。高新科技業是全球大趨勢,朱博士深信在這方面發展非常出色的深圳及杭州將會在這個新基地大展拳腳。

經濟急發展無損環境生態

受到國內雙循環引發的龐大消費力所吸引,加之海南政府大力鼓勵兼持續推行優惠措施,各行各業的外資企業近年大舉進駐海南。朱博士表示外資帶動海南的GDP不斷提升,眼見經濟活力有所增加,定居人口亦漸見增多,「城市中各項經濟指標都在不斷提升,更重要是由於海南非常重視生態保護,因而禁止發展第二產業,以致經濟指標上升的同時,生態環境沒有因而被犧牲,不用以環境和生態去換取經濟發展,令當地大眾能活得健康,住得安樂。」

海口集文化、經濟及政治角色 料成外資集中地

三亞及海口是海南最為人所知的兩大城市,其中三亞是國內熱門旅遊勝地,一直深受熱愛陽光與海灘的遊客歡迎。海口是海南省省會,角色及特色上要複雜得多,預計自貿港措施下會成為外資集中地。

相對三亞就是清晰地被定位為旅遊城市,朱博士指出,作為省會城市,海口雖然擔當政治、經濟及文化中心的角色,亦因此定居人口會較三亞密集得多,所以吸納到不少居民的消費力。「選擇到三亞旅遊的相信都是鍾情於陽光與海灘,以及那份悠閒的度假氣氛。不過,如果要切身感受海南獨有的生活文化、內涵,接觸當地生活的人,又或喜歡經濟發展蓬勃的大都會氣息,海口會是更合適的旅遊地。」他預期,被選為第一屆消博會舉行地的海口,未來會是進駐海南的外資集中地。

觀瀾湖集團目前在海口市的度假區所在地,原本是一片火山熔岩石漠地,朱博士以「方圓數里都渺無人煙」來形容此地的荒蕪。不過正由於當中不涉林地及農地,所以建設球場必須的草地及大量種植林木不但未有破壞周遭生態,反而替這片荒漠帶來了一片綠洲,變相進行了一場大型的「生態修復」。

朱博士表示,海口這個度假村的開發,更帶動了附近區域的基建及道路發展,令到整個區域活躍起來。此外,他補充,當初選擇海口時,當地的旅遊業尚未有大發展,所以這個項目有着海口市旅遊發展的領頭羊角色,也讓他能更好地發揮超級聯繫人的角色,陸續為當地引入外資。


採訪手記:「旅遊+」新勢力 融合不同產業鏈 實踐3個H使命

疫情爆發逾年,包括筆者在內,不少人想去旅行都想得快要發瘋。跟朱博士訪談的個多小時,大談特談海南旅遊業發展,海口觀瀾湖度假村的各樣特色設施,三亞的陽光與海灘,還有海南的購物免稅額等等,更加深了筆者對旅行的思念,可算是當上記者多年來最心癢難熬的一個訪問。

朱博士表示,觀瀾湖在海口的度假村去年接待消費者達800萬人次。疫情之下,受惠於當地政府於去年三月疫情開始受控時就推出了一系列的旅 遊業重振計劃,幫助大大小小的旅遊相關企業渡過難關,帶領旅遊業以及經濟在短短半年內已恢復過來。

受惠於外資進駐海口達致不同領域上的合作,朱博士指集團得已作多元化發展,由最初的「高爾夫球+旅遊」產業,進化至現時的「旅遊+」發展模式。他解釋指「旅遊+」是指旅遊產業的融合發展,把不同的產業鏈聚集到園區之中,例如「旅遊+體育」、「旅遊+文化」、「旅遊+影視」、「旅遊+教育」及「旅遊+康養」。

照顧各年齡層乃至寵物

「觀瀾集團有一個使命,希望為遊客創造出3個『H』,『Happy、Healthy、Harmonious』(開心、健康、和諧),希望三代同遊時我們都照 顧得到,在園內各自享受自己喜歡的活動,例如年青的可以做運動,年長的遊客可以浸溫泉好好養生。」

除了各個年齡層的家庭成員,就連遊客家中的寵物都照顧周到。朱博士說海口觀瀾湖現時為全國最大的寵物友好度假區,遊客可以帶同心愛寵物入住酒店,一同在餐廳進食,再到商場購物。雖然現時飼養寵物的風氣在內地已經愈來愈盛行,但不論是內地抑或香港,對寵物友好的酒店或餐廳依然不多,但願觀瀾湖繼成功帶動運動事業在國內蓬勃發展後,再把對寵物友好的風氣帶動到其他地方去,為主人與寵物製造更多動人回憶。