明報走進大灣區

霍震霆投資南沙逾30載 海濱新城立大灣區

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變和快,是過去中國城市經濟和形象的主旋律。改革開放四十年來,中國城市建設變化之大和之快,有目共睹;期間還伴隨着甚麼爭地標、論最佳、要最強等等,好不熱鬧。

在粵港澳大灣區,在珠江口,卻有一顆明珠,沒有千人一面的城市景觀,沒有一夕暴富的味道,雖有不少第一,卻從沒爭過甚麼「之最」,只是靜靜地建設自己,穩步向「對外開放門戶、創新發展示範區、金融服務重要平台和優質生活圈」進發。

這,就是活力南沙,廣東省城市副中心、三個自貿區之一;在2019年度的「全國綜合實力百強區排行榜」位列20、全國科技創新百強區排名16。

霍震霆投資南沙逾30載 海濱新城立大灣區
這裏宜居宜業,有着七千萬人的潛在商機,快些搭上大灣區這列快車吧,快車不等人的!- 霍震霆(霍英東集團主席)
霍震霆投資南沙逾30載 海濱新城立大灣區
今日的南沙,已發展成一個現代化海濱城市,珠江口的一顆明珠。
霍震霆投資南沙逾30載 海濱新城立大灣區
平日予人一派嚴肅的霍震霆,當提及南沙的發展以及未來的一些計劃時,難得地展露了燦爛的笑容。
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在建設南沙的過程中, 霍英東集團投放了大量資源。
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大雪紛飛中, 霍震霆順利完成了四公里長的「林海雪地徒步穿越」。
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南沙遊艇會外望,相當愜意。
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南沙的石奧,是另一個時空的石澳,其外牆的石塊全部都是真材實料,更隱藏了石的奧秘。
霍震霆投資南沙逾30載 海濱新城立大灣區
來到南沙,又怎少得水上活動。

Presented by: WAW Creation


投資南沙逾三十載 毋忘初心

今天的南沙,已成為珠江口一道風景線,南沙大橋、郵輪母港以及新城建築等屹立當地。南沙,已成廣州市活力新區的表表者,甚至大灣區經濟發展樞紐。

說起南沙,怎能不提霍英東!霍英東集團和南沙的關係之深之密切,相信誰也說不清。但若說最早相中「南沙」,更義無反顧地在三十年前,在一大片「荒地」中不計成本,投放數以十億計港元的大量人力物力資源,以打通南沙和周邊基建和交通「經脈」的,肯定只有霍英東和其家族集團!要知道,如這些投資目標當年是中港的房地產或其他項目,「現金」收益將難以估算。

目前南沙新區整體規劃面積是803平方公里,而霍英東集團當年所購入的地段面積是22平方公里,位居要衝,正在打造為一個海濱城市。

霍英東集團主席霍震霆說,自1987年決定開發南沙以來,他們的初心便是作為中國城市建設的先行者,為建設一個宜居環保的國際城市起帶頭作用,並帶動周邊的地區發展起來。時至今日,初心沒變,仍然堅持以「不急於求成,但要求好!」的信念下建設南沙。他們對南沙規劃的重視,由當年重金禮聘世界著名的城市規劃專家進行和世界經濟接軌的「新城」規劃設計開始迄今,對設計的要求和付出以至落實,都絕不手軟。

不要千城一面 要有靈魂有記憶

霍震霆解釋,一個城市的築構和基建,是不可能輕易推倒重來的,在規劃上務必全面,更要求細節的執行和落實。所以他們在設計建設方面,要求片區錯落有致,切忌成為石屎森林,並和當地政府配合,全面打造集團旗下的不同項目。而對於過去幾十年,部分內地城市的發展和建設,他顯得不無感概,特別是面對過於同質化以至城市面貌亦相當接近這個現實問題。

霍震霆認為,一個城市務必要有自己的靈魂和特色,才能成為集體記憶的一部分,並足以持續發展;而嶺南文化一直都影響着整個廣東省,廣東人有着不少的共鳴,甚至海外華人及外國人亦深為所動。因此,在22平方公里範圍內的新城項目中,承襲和保留嶺南文化成為了必然元素。

同時,他還強調,要避免城市快速發展所帶來的後遺症,必須深思如何在社會生活需要和可持續發展上取得平衡。當然,在這個節奏急促,凡事要求「快、狠」然後才是「準、好」的社會,無論處身哪個位置,扮演哪個角色,要堅持「求好,不急於求成」的信念,都委實不易,如何才能頂得住來自內外的質疑和擔心?對此霍震霆微微一笑:「我都算話得事嘅。」

當然,事實證明這個信念是對的,只是可能慢了些,但也持久些。

文體內涵不可少

文化體育是生活的一部分,亦是現代城市除了交通、就業、教育及科研等以外,不可或缺的一環,一向重視文化體育發展的霍震霆,對此更加在意。他說,文化體育不光只是獎牌的獲得與否,而是居民生活的一部分,即如體育比賽所展現的勇氣、力量和技術,以及與其他地區的交流,同樣屬於城市靈魂的一部分。

他又舉例,高爾夫球運動並非奢華的運動,而是每個人都可以去進行的,所以,他們在南沙建設的國際標準高爾夫球會,是首個公開給市民大眾的球會。即如南沙遊艇會積極推動的帆船節,主旨亦是推動不同的水上活動。當然,無論高爾夫球、遊艇以至帆船節,其實對南沙的旅遊以至邁向國際城市的形象,亦會帶來正面的影響。

宜商宜業 灣區快車不等人

除了在南沙創造了不少「宜商宜業」條件,霍英東集團亦相當支持中小企的發展,霍震霆強調,每個城市的發展,都少不了中小企的配合,面對全球經濟一體化所帶來的挑戰,集團構思了不少方案和計 劃,以供有意在南沙創業的人士拓展其營商創業的空間。

大灣區給南沙的另一個任務,是要打造一個優質的生活圈,這點與霍英東集團打造南沙成為一個環保低碳宜居的理念正好切合。霍震霆更寄語年輕人:「這裏宜居宜業,有着七千萬人的潛在商機,快些搭 上大灣區這列快車吧,快車不等人的!」

當年破碎山河 今之錦繡河山

說起昔日南沙,霍震霆仍清楚記得,遠在未正式開發南沙之時,他們前往現場視察時,根本就沒有路,車船交替才到達一片荒蕪之地。當時一位老領導還不無感概地說:「這是破碎山河啊!」

無疑,當時位處番禺南端並受其管轄的南沙,委實是一個石塘荒廢,寸草不生地區。霍英東相中和買下之地,根本就是一片爛灘塗,更被當地人稱為「白骨崗」、「爛石塘」。只是由於地理位置優越,位於整個珠三角的中心,加上可打造成深水港,才成為霍英東的「南沙夢」。

植樹百萬 蔚然成林

霍英東集團在南沙做了很多事,但有一件事或許不是很多人知道,就是當年他們在南沙種了一百萬棵樹,這批樹木今已蔚然成林,為南沙的綠化提供了堅實的基礎。

當然,歷史證實了霍英東的慧眼,只是他的「南沙夢」仍有待後人的堅持和進一步發展。

超級聯繫人 風雪漫步未言休

年逾七旬的霍震霆,雖然望之不像73歲,但每每給人嚴肅、不茍言笑的感覺。 事實上,除了為香港體育界發聲,特別是爭取舉辦國際賽事及與運動有關的事宜外,他在不同的媒體以至鎂光燈下,鮮有其他高調言行。

昔日難以追尋,但今天的霍震霆,其實是一個「超級聯繫人」,而不是一個「板」着面孔做事的人。

為甚麼說他是「超級聯繫人」?

祈中國品牌獲認同

事緣作為體育界的代表以及商人,憑多年來在國際和商界打交道的經歷中,累積了相當的人脈。今天的他,一發現有任何人與事可以互補配合的,無論是和自己集團有關的,還是毫無關係的,都會不吝熱心地將自己的看法和人脈奉上,務求能達成一些「好事」,特別是期望能「培育」出讓世界認同的中國品牌。因為他認為,作為世界工廠,作為歷史大國,不可能做不到和沒有「自己品牌」的。

或者「七十從心所欲,不逾矩」是霍震霆的目前寫照吧,作為霍英東集團的第二代掌門人,南沙的種種固然不容抽身,香港體育界以至和內地的溝通交流更不容分心,但他還是有他的生活態度。

話說在今年3月31日,他去了參加長白山「國際林海雪地馬拉松節」,當主禮儀式的任務一完,他即時化身參與者,更完成了四公里的「林海雪地徒步穿越」。相信霍震霆在崎嶇山路、雪地和林海中穿行時,肯定有想過身邊人的擔心,但他亦有信心可以「不逾矩」地完成吧。 

霍英東集團 開發南沙時序表

前期1987-1988年

構思及準備

第一階段 1989-2000年

進行各項基建包括交通、修橋、築路、建輪渡,如港前大道、進港大道;綠化和美化方面,先後修建了蒲洲國際花園、天后宮、高爾夫球場、蒲洲海堤等。其他項目包括船廠、貨運碼頭、南沙客運港、高爾夫球場、高新技術開發園、會展中心、科學館、姑蘇園等,當時投資達二十四億元。

第二階段 2000-2005年

工程包括建設南沙資訊科技園、南沙大酒店、南沙物流中心、新客運港碼頭、珠三角世貿大廈、南沙香港中華總商會大廈、英東中學、南沙資訊科技園等。

第三階段 2006年至現在

全面打造現代化海濱新城