深圳福田區中軸線，CBD商圈購物中心紮堆。
這是地理優勢，亦是港人最集中的區域。
若問哪個商場最能滿足家庭或親子一整天休閒需求，煥然一新的領展中心城是必然推薦。作為港資企業，領展在中心城項目上規模優化中，會否暗藏港式DNA？
採訪：駱丹
編輯：鄭會強
拍攝：張丹峰
製作：WAW Creation
剛過去的周末陰雨連綿，卻絲毫沒有澆滅人們逛商場的熱度。領展中心城的熱鬧從中庭的隨機舞蹈派對，像漣漪般一點點擴散出去。無論是靜態空間，還是動態項目，毫不誇張地說，幾乎每個人都能找到適合自己的放鬆方式。這是領展中心城給人最直觀的印象。
居住和工作之外的生活場所
美國社會學家雷•奧爾登堡（Ray Oldenburg）於上世紀八十年代就提出了「第三空間」的概念，即居住的地方是「第一空間」，工作的場所是「第二空間」，而「第三空間」則是居住和工作地點以外的非正式聚集場所，如咖啡店、茶樓、酒吧、社區中心等。
生活在香港，人們太需要「第三空間」了！作為港資企業，領展深知現代都市人的需求，2019年以66億元（人民幣，下同）全資收購中心城之後，經過兩年以2.86億元整體改造，重新定義了傳統商場，將其改造成為功能更豐富，包括社交作用的「第三空間」。
到領展中心城拍攝那天，我們偶遇一群來自香港的「老友記」，剛剛退休一年的余伯說，過去一年最大的樂趣就是和朋友們到大灣區走走看看，「深圳我哋都幾熟！」說到深圳的領展中心城，余伯說疫情之後第一次來，讓他眼前一亮，「真係靚左好多。」
環境綠化安全
在「第三空間」裏，人們在意冷氣足不足、品牌多不多、服務好不好，卻很少有人問過環境是否安全。這一點，領展想到了。經過煥新後的領展中心城，由內而外「綠色」設計隨處可見，場內綠地面積達43.1%，上蓋屋頂採用花園設計，還是全球首個同時擁有三項綠色建築認證資格的商場，分別是SITES（場地可持續性設計行動計劃）鉑金級預認證、美國LEED V4 BD+C的CS鉑金級認證和WELL HSR（健康安全評價準則），這樣的商場環境確實讓人安心。
品牌矩陣分布
領展中心城項目總經理莊美蓉指，過去一年，領展中心城的品牌煥新數量超過110個，其中12家華南首店、10家深圳首店、1家深圳獨家、13家福田首店。雖然大量品牌更新，但仍然保持整體業態均衡分配，即餐飲、零售服裝、生活服務及休閒娛樂業態各佔比1/3。
領展依據每層樓的風格定位，搭配特色主力店。例如L1層西走廊，借助半開放空間優勢，以餐飲為主，引入華南首店「幸福小串」、輕餐食代表「農畉」、創意川菜「榕意」全新概念店。年輕人正在流行的解壓放鬆運動方式——攀岩，在這裏也可以體驗到，香蕉攀岩有室內和戶外兩種類型的攀岩牆，甚至可以體驗三個奧運會比賽項目。
UG層主要聚焦家庭親子消費、全民娛樂及家居生活，在原有大型兒童室內遊玩設施Meland、反斗樂園、全棉時代、博士眼鏡等品牌基礎上，增加餐飲品類，引入網紅美食「慫火鍋」、「西塔老太太泥爐烤肉」、國風主題的系列品牌珍祿粵菜、江南園林風格的新式融合江浙菜吳莊等，提供相對有氛圍感的消費場景，滿足商務人群的社交需求。
而UG層南北通道靜謐一隅則打造成為專屬休閒體驗區域，有常樂推拿、漣‧泰式按摩、靜耳、啟然肌膚管理中心等新體驗業態先後入駐，香港老字號品牌農本方也將內地首店開在領展中心城。
G層西廣場，則主打都市休閒風，在原有M Stand咖啡、奈雪的茶等品牌基礎上，引入全黑化風格城市營地「黑野營地」、網紅茶飲品牌「霸王茶姬」；此外，西廣場不定期舉辦寵物領養、隨機舞蹈派對、樂隊駐唱等潮流活動，吸引更多年輕客群流連，形成社交能量聚集地。而G層東廣場，在原有星巴克、必勝客基礎上，引入華南首店「碼頭見‧潮汕小海鮮」，福田首店「盛香亭轉轉熱鹵」。
B1層的愈欣書店，融合了茶飲、書店、瑜伽、自修室、兒童繪本館於一體，還會時常舉辦各類展覽、讀書沙龍等活動，本身就是一個可以待上一整天的地方。莊美蓉透露，今年領展中心城也會有更多新店入駐B1層，如探魚、蛙來噠、順德公、漁泊匯、雙燕樓等特色餐飲，以及超級猩猩等運動體驗品牌。還有全新的超市品牌，以滿足不同圈層顧客的需求。
冀搭建「雙城奔赴」平台
莊美蓉表示，希望將在香港見到的比較好的品牌引入到內地，搭建一個「雙城奔赴」的平台，起到一個互相交流促進的作用。例如，領展中心城和香港24/7 Fitness健身合作，凡是香港顧客拿着這張健身卡就可以在領展店使用，「未來一張卡在粵港澳大灣區通行希望不是夢」，她亦希望未來可以發掘更多類似的業態。
領展中心城
地址：深圳市福田區福華一路3號
交通：地鐵1/4號線會展中心站B出口
營業時間：周日至四 10:00-22:00
周五至周六 10:00-22:30
一家人在領展中心城
貓來啦!
領展中心城是一座寵物友好商場，在採訪的過程中，我們發現很多和貓有關的元素。例如爪爪喵星球，一邊是喵星樂園，為喜歡貓咪的朋友提供擼貓的輕鬆氛圍；另外一邊是貓咪的生活區，有喜歡的話更可買回家。其次，中心城會定期舉辦寵物友好相關的展覽，現正在愈欣書店舉行的展覽，陳述「宋代養貓那些事」，原來宋代養貓分為納吉、納貓契、下貓聘禮、迎貓進門四步，對愛貓一族來說，內容有趣又增見聞。
據知在3月16日至4月28日期間，領展中心城將於G層西廣場舉辦「喵趣橫生，滿能生活——超能貓空間」活動，期間會有貓咪到場，牠們大部分來自於倒閉的寵物店、棄養家庭跟需要救助的貓咪。活動以「探索萌寵超能力」為出發點，以「貓之部落」為靈感打造「有趣有愛」的寵物生活場景，探尋人與寵物美好生活的無限可能。同時，也為人們提供一個快速了解貓咪，避免衝動養寵的發生。據悉，活動期間的門票收入也將按照一定比例捐贈與合作的公益機構，用於流浪動物的救助。
港人優惠活動
*港真好抵-港澳居民專屬福利。其中包含了37家門店專屬折扣，消費滿贈、註冊好禮等一系列優惠活動。近期煥新推出憑回鄉證免費領遊戲幣的福利活動。
*場內KTV及餐飲亦根據港客消費習慣調整服務時間，並增加多項特色服務及優惠。
*商場亦聯合中國電信為港客免費贈送價值100元人民幣的內地電話卡辦理服務。
