香港政府推動「留學香港」，最新的長期房屋策略報告指出，非本地學生的人數正在增加，預計未來10年每年需要新增1590戶住房，即10年需增加1.59萬戶，這是自2014年以來的新高。然而，整體而言，由於重建的影響，住戶數目大約減少28.9%，住戶的淨增長也減少了約1.7%。因此綜合各項住房需求的增減因素，預計未來10年總房屋供應目標為41.91萬戶，較去年預估減少約4.3%，這一數字也是自2014年以來的新低。
自2014年公布《長策》以來，政府每年更新房屋需求推算，並根據推算制定未來10年的房屋供應目標。根據最新的推算，下個10年期的總房屋需求為41.05萬戶，加上私營空置單位8600戶，得出的總房屋供應目標為41.91萬戶，按年減少約4.3%。因此，政府將供應目標定於42萬戶，較上個10年期的目標44萬戶減少2萬戶。
上述需求數據及供應單位目標主要考慮了四個需求因素，包括住戶數目淨增長、受重建影響的住戶、居住環境欠佳的住戶及「其他因素」。當中，「其他因素」涵蓋流動居民住戶、非本地學生的住房需求以及非本地買家未將所購物業重新放回市場的單位數目。
根據最新的長期房屋策略估算，下個10年期的住戶數目淨增長預計為19.4萬戶，較去年推算的19.73萬戶稍微減少1.7%；受重建影響的住戶數量則由7.38萬減至5.25萬。房屋局表示，雖然《簡樸房條例草案》已通過，但尚未實施，因此估算居住環境欠佳的住戶仍然維持在12.75萬，預料簡樸房規管實施後，相關住戶將逐步減少。在四個需求因素中，只有「其他因素」上升，其中非本地學生的住房需求創下新高，預計今年未來每年需求1590戶，即10年需有1.59萬戶。
恒生大學常務暨學術及研究副校長莫家豪表示，非本地學生普遍面臨住房問題，增加相關供應將有助於營造留學友善環境。他相信在房地產市場低迷的情況下，興建相關住房也能為私人發展商帶來新商機。
立法會教育事務委員會副主席、工聯會的梁子穎表示，政府早前宣布八大非本地生比例上限由下學年開始由40%上調至50%，再加上地緣政治因素，相信非本地學生人數將會增加，因此住房需求也會隨之增長。房委會委員和立法會議員梁文廣指出，許多非本地學生傾向合租，期待政府或市場能發展合租宿舍，以配合需求。
團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺認為，政府推進「留學香港」品牌及大學城，有必要建立針對學生及人才住宿的監測指標。政府早前提出的「城中校舍」計劃，則放寬商廈或酒店改裝成學生宿舍的相關規定。
