廣州市推進粵港澳大灣區建設領導小組早前印發《番禺粵港澳優質生活圈示範區建設總體方案》，以祈福新邨全域為核心向外輻射，將番禺建設成大灣區首個「宜居宜業宜遊」優質生活圈示範區。
祈福新邨是廣州最早的「港人社區」，經過30年沉澱發展，現已成為一個配套設施全面，中西文化交融的地方，在醫療、教育及物業管理方面都有不少可參考或借鑑之處，不失為核心的上佳之選。
採訪：王文斌、駱丹
編輯：鄭會強
Presented by：WAW Creation
祈福新邨能成為優質生活圈示範區的核心區，祈福集團副董事長孟麗紅認為，主因是祈福新邨經過30年發展建立非常良好的基礎，有優美的綠化環境，寬廣的活動空間；有14間學校、祈福醫院、酒店、月子中心、護老中心、佔地共14萬平方米的祈福繽紛世界等配套設施；交通方面亦提供龐大的穿梭巴士車隊，區內還有高鐵及即將開通的地鐵，非常完善。另外在軟件方面，則有港式物業管理，中西結合的生活文化，例如不時舉辦中國傳統及西方節慶活動，活動豐富又國際化。無論在居住、讀書、消閒、醫療及交通出行等方面都照顧全面，而且做法先進，所以無論香港人或外籍人士要到內地發展，在祈福新邨生活都會感到安心和滿意。
「小聯合國」供參照
祈福新邨吸引世界各地人士到此居住，孟麗紅表示，據不完全統計，大約居住了107個國家及地區的居民，常住人口有20萬人，可稱得上是「小聯合國」，是一個非常包容、國際化、宜居宜業宜遊的理想優質生活圈。而作為大灣區優質生活圈示範區，孟麗紅認為優質二字最為重要。祈福新邨由港人發展，硬件及軟件也具備國際視野，並累積豐富經驗，在多個方面可作為參考或借鏡。
推動中港醫療對接
祈福醫院在2001年正式創辦，是中國首家通過國際JCI認證的三甲綜合醫院，曾榮獲「香港市民最信賴的中國內地醫療機構」等稱號。孟麗紅透露，祈福醫院是一家中醫、西醫及自然醫學相結合的醫院，有很多港人慕名來醫院進行體檢及進行長期病患護理。而醫院亦向智能化方向發展，例如推出網上掛號、通過手機開藥等，亦一直與香港及外國醫療機構合作，在疫情期間網上遠程會診及國際技術交流大會也無間斷進行。
在醫療方面，他們經香港及內地專家進行深入調研，曾製作《粵港醫療服務政策對接的研究》，提出多項建議，例如香港及內地病歷在網上互通，藥物標準、用語及份量互通等。既為國際JCI及國內三甲醫院，政策方面也積極爭取祈福醫院可成為使用香港醫療券的醫院，爭取港澳藥械通以引入進口醫療設備及藥物，亦向當地政府爭取成為大灣區定點醫院。由於對港人醫療需求非常熟悉，作為示範醫院可謂當之無愧。
此外，祈福新邨內設有月子中心，有專門培訓的月嫂，也有營養師，所需費用較香港少，因此吸引一些港人在生育後入住月子中心，獲取「女王級」享受。另外，護老中心在醫院旁邊，有三甲醫院作為後盾，並設有綠色通道，為所有長者設立健康檔案，亦有專業培訓的護老人員。年青人可安排父母入住護老中心，安心在內地發展。
全齡段教育 與國際互通
在教育方面，祈福新邨有14間國際或省一級學校，提供由幼稚園、小學、初中到高中的一條龍教育服務。孟麗紅表示，他們在教育方面提供內地及雙語制模式，從幼稚園開始教導標準國語，並由合資格外籍老師教英語。兩種體系共有11,000學生，香港學生佔1,100人。歷年也有很多學生考獲國際名牌大學，課程可與香港或世界各地高尚學府接軌。最近還成立港澳子弟班，修讀內地課程同時也會加入香港的公民教育課，讓學生不會與香港社會資訊或世界大事脫節。港人宜把握大灣區機遇
要成功推動方案，孟麗紅認為，必須由頂層開始，由政府提供政策等方面的支持。現時政府陸續出台青年就業計劃，也設有孵化基地，提供辦公室租金優惠措施，給創業青年的宿舍，亦有共用工作空間，免費法律諮詢，創業基金等。
她認為，憑藉港人在國際視野、專業操守、創建能力、誠信及服務態度等各種優勢，在現時大灣區擁有機遇及政策支持下，只要到內地了解及嘗試，前途會是一片光明。
將番禺建設成國際一流社區
《番禺粵港澳優質生活圈示範區建設總體方案》圍繞建設國際化社區服務體系、支持港澳青年來穗共融成長、助推大灣區產業協同發展、發展高水準醫療服務、打造國際化旅遊休閒目的地、推動穗港澳多元文化融合、構建幸福平安國際社區七大方面明確了共25項重點任務，以傾力建設「宜居宜業宜遊」的國際一流社區。
示範區建設將以祈福新邨全域為核心向外輻射，整體規劃佔地面積約14.5平方公里，將建設「一區兩基地兩組團」的總體功能佈局。「一區」是指宜居社區核心區，以祈福新邨、富豪山莊、錦繡生態園等成熟宜居小區、祈福—雄峰城商圈為主。「兩基地」是指健康醫療合作基地、文化教育交流基地。「兩組團」則指特色產業組團、休閒旅遊組團。
兩年後境外居民要達20％
《方案》的短期目標是要在2023年，令示範區與港澳規則銜接取得積極進展，將境外居民比例提升至20%左右。而遠期目標是要在2030年形成一個境外居民比例達到30%左右的一流融合型國際化社區。《方案》還提出完善出行配套服務，使港澳居民享有與當地居民同等的購房置業待遇，提升港澳學生在穗就讀便利性等方面的措施。
娛樂設施豐富 可建設夜經濟
祈福新邨目前開設有佔地8萬平方米的祈福繽紛世界第一期，預計在今年底還會開設佔地6萬平方米的祈福繽紛世界第二期，吸引500多個商家進駐，提供各式飲食及休閒娛樂的現代化優質完善配套服務。孟麗紅指，當地有很多適合晚上消閒設施，例如提供手工啤酒的酒吧、燒烤小食店、卡拉OK、戲院及自設泳池的健身室等，有條件發展夜經濟。
中西節日活動增歸屬感
為讓港人融入內地，祈福新邨一直提供港人慣常的節日，如在30年前開始一直提供大型聖誕裝飾，也舉辦聖誕及聯歡晚會，在中秋節亦有猜燈迷活動，中外文化相容，增進鄰裡之間感情。又表揚好人好事，舉辦祈福達人給居民發揮所長，令居民融入其中。並有香港同樂會，為內地居住港人提供交流聯誼的平台，如提供免費健康講座，聚餐，派發口罩，協助領取香港津貼 / 消費券等，並在管理處及醫院也特設為港人服務的櫃台，協助解決問題。
智能化是未來改善服務方向
祈福新邨發展已相當成熟，孟麗紅坦言，住屋空間發展所剩無幾，所以現在致力於後續的生活配套及服務提升，例如在智能化及數碼化方面改進，採用「天眼」保安、停車場以手機支付及導車指示，而物業管理方面也可用手機繳交管理費、買車票等，給居民盡享優質生活。
