近日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院等權威機構聯合發布的《2025中國房地產品牌價值研究報告》中，碧桂園旗下鳳凰智拓建管公司（下稱「鳳凰智拓」）獲得「2025中國房地產代建領先品牌」。
Presented by：WAW Creation
與此同時，由中國房地產協會等主導、鳳凰智拓參與編制的內地首部《代建企業綜合能力評價標準》成果文件正式發布；標誌鳳凰智拓在代建領域的專業能力獲得行業高度認可，亦為代建行業科學評價體系建設作出重要貢獻。當前房地產行業進入深度調整階段，代建作為輕資產運營模式的重要組成部分，已成為房地產企業構建新發展模式的重要戰略支撐。
緊抓機遇擴大拓展範圍
研究報告指出，房地產代建企業已打造出特色鮮明的代建公司品牌，圍繞「好房子」特徵，鍛造代建產品品牌；同時在大力推進城市更新高質量發展的政策導向下，緊抓城市更新、保障房運營及老齡化社區等結構性機遇，擴大項目拓展範圍。
作為碧桂園「一體兩翼」戰略中的一翼——鳳凰智拓以「政府代建」、「商業代建」、「資本代建」、「管理諮詢」四大代建模式為核心，覆蓋從前端的市場研判、投資策劃、設計管理到後端的行銷管理、物業管理等地產全週期管理，依託「高效率、產品力、成本力、服務力」構築的「一率三力」體系，已持續獲得委託方認可。
代管代建逾200個項目
鳳凰智拓目前已服務於政府機構、城投公司、資管公司等各類客戶，累計承接代管代建項目200多個，累計管理面積近2,000萬平方米。其合作項目涵蓋居住物業（ 低密別墅、多高層住宅、未來社區、安置房、保障房、公租房等），城市配套（教育、文化、酒店、醫療、商業、綜合體、城市更新等），園區基地（科技產業園、寫字樓、訓練基地等），海外項目（經濟公寓、高端公寓等）。
近年來，鳳凰智拓憑藉雄厚的綜合能力及行業客戶的認可，獲得多項殊榮，包括中指研究院所頒發「2025年中國房地產代建運營優秀企業」，億翰智庫頒發「2025中國代建企業綜合實力TOP10 」、「2025年政府代建優秀企業」以及「2025年代建服務優秀企業」。
9月中旬，鳳凰智拓獲得「2025中國房地產代建領先品牌」。同期，鳳凰智拓參編的《代建企業綜合能力評價標準》成果文件正式發布，這是內地首部代建綜合性評價標準，於2025年10月1日正式實施。
多項榮譽與實踐成果，源於鳳凰智拓對精耕「好房子」的專業堅守，亦彰顯碧桂園在代管代建領域深化輕資產布局的戰略定力。
