由古至今，中国人都讲究天地人和，其中的一个体现是院落的建筑，所反映的，有时更是一个家族的兴旺和礼制鼎盛的光辉。简言之，其中融入了居者群体的文化素养和精神追求，务求与绿水、秀山、沃土和气候达到了天然的和谐。
Presented by：WAW Creation
国企华发在众多的建筑产品中，并没有忽略研发这个发展方向，而所推出的院子产品，在延承院落文化精髓的同时，亦对建筑的居住功能进行大幅改良提升，创造出更加符合现代人生活方式的美学设计。
以往绩计，在庭院文化发达的苏州，华发打造的姑苏院子已成为当地的高口碑住宅区；在成都，去年面世的华发锦江大院大受好评，成为区域市场销冠。今次华发择址珠海黄杨河畔打造的「华发院子」，亦成为了大湾区稀少的现代化院落产品。
主体「三街十巷一溪」 别院「一池三院」
「华发院子」的整体用地面积近10万平方米。在规划上，项目深谙和谐的院落理念，由一条景观中轴牵引，以「三街十巷一溪」为主体、「一池三院」为别院配套，形成街巷勾连安宁祥和的超级大院。以中轴的街道为分割线，左右两侧各有五条巷道，种有「四季主题」的岭南花果，命名为探花、闻莺、弄丹、念珠、木盈、秋实、暗香等，打造「乱花渐欲迷人眼」的林荫小道。
在「华发院子」的周边，还有一条天然的黄杨河绕着主体和别院，缓缓流淌，风光旖旎；宛如北京紫禁城金水河以及护城河一般，别具风水深意，且具观赏、休闲之功能。
别墅空间实用率超高
除了环境，华发院子令人惊叹的另一特色，便是实用率超高的别墅空间。按规划，「华发院子」的主要产品是别墅，总户数为201户。建筑面积约140平方米的「双拼」，赠送后的实用面积约350-420平方米；209平方米的「独栋」，赠送后实用面积约540-610平方米；329及360平方米的「独栋」，赠送后实用面积则约750-790平方米。
由于设计上采用「3+2+顶层露台」结构，「华发院子」户户均享五层半院落，并且每一层的布置，都别有洞天。每座院子背后，都是一方诗意的天地，即使在140平方米产品中，也有约6.2米挑高客厅，超大开间，尺度超越同类市场产品。
此外，「华发院子」还做出了升级，双面大落地玻璃的设计，将室内空间延伸至室外，随时可以邀上三五知己，来一场烧烤或Home Party。至于面积329平方米户型的「独栋」，前后均有私家庭院，靠近黄杨河一侧的后院面积更是高达1,200平方米，大小接近三个篮球场，整体空间设计令人惊叹。
一轴四桥四高速 交通便利
交通方面，由于华发院子的选址是「大隐隐于市，离尘不离城」。交通和配套都相当齐备，布局包括一轴四桥四高速。一主轴即为珠海大道，沿项目门外的珠峰大道——湖心路中轴，经珠海大道可到达香洲区。四大桥则指连接香洲区的香海大桥、连接横琴新区的洪鹤大桥、金海大桥、（双湖路）跨鸡啼门大桥，将珠海各重点片区串联成网。至于四高速则指西部沿海高速、江珠高速、广澳高速、珠三角环线高速，可方便前往江门、中山、广州、佛山等大湾区城市。
华发院子
地址：珠海黄杨河湿地公园
开发商：珠海华郡房产开发有限公司
总伙数：201伙
在售面积：「双拼」（约140平方米）
独栋（约209/329/360平方米）
总价：人民币600万/套起
产权年限：70年普通住宅
交楼时间：约2024年12月30日
交付情况：毛坯
香港代理：奥迪置业
查询：9561 6733
