建发-悦玺二期珠海湖心新城大盘每平方米1.65万「人仔」起

建发-悦玺二期珠海湖心新城大盘每平方米1.65万「人仔」起

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湖心新城,珠海城市向西发展首站,亦是西区最接近市区的地点。

因应疫情影响下,区内不少新盘的价格都下调至每平方米1.6—2万元(人民币,下同),相比目前市区楼价约每平方米3万元,以及金湾的每平方米约2.5万元,自然成为市场焦点,成为不少本地有意改善居住环境及外地投资客的置业选择。

现正发售的大型楼盘「建发-悦玺二期」,不但以型格盛唐园林作为招徕,其价格亦由每平方米1.65万元起。

采访:王文斌

编辑:郑会强

Presented by:WAW Creation

建发-悦玺二期珠海湖心新城大盘每平方米1.65万「人仔」起
二期5栋住宅已封顶,部份单位正在推售中。

盛唐苏式园林经典传承

「建发-悦玺」是发展商建发的「城央」系高端系列,无论在产品打造、园林设计,还是屋苑规划配套,都以顶级配套为目标。其中项目更以唐朝皇家大院为蓝本,取法苏式园林,呈现出「一心一轴」的格局,再现盛世风采又不失婉约精致。

一进儒门,门厅尺度宽博,「唐风飞檐」尽情舒展;两株迎客松分列左右,照壁、地雕,无一不精致大气,一如王府大门,气宇轩昂,恢弘庄重。二进四水归堂,行经回绕廊庑,汇聚四方之财如同天上水,沉心静气。曲径前行,穿花拂柳,越过依虹桥,此为三进「道园」。

在这里,假山曲水、拱桥回廊荟萃,极尽唐风神韵,是乾隆念念不忘的「真山古树有如此,胜日芳春可弗巡」。依虹桥则是仿宋代《清明上河图》的「虹桥」所建。桥梁连接内外,移步易景,「借山水之色,融园中画卷」,空间层次更添变化。亭台楼榭相映成趣,山山水水尽纳一园的风景画。在习惯速成品的时代,这般精工匠造的园林难免成为卖点。

建发-悦玺二期珠海湖心新城大盘每平方米1.65万「人仔」起
项目以唐朝皇家大院为蓝本,取法苏式园林,再现盛世风采。

南北通透国风大宅

至于在中式低密大宅的产品打造方面,其容积率仅2.15,绿化率更达34%,区内固然极度稀缺,即便放在全市,也难得一见。

项目合共有9栋住宅,分两期开发;其中一期4栋住宅已入伙,二期5栋住宅亦已封顶,部份单位正在推售中,现在屋苑的主要工程是内部装修及园林建设。

配套方面,当然一应俱全,项目配有体量达1.4万平方米的邻里中心及12班幼稚园。此外,屋苑内部设计方面,发展商亦大手笔配建了双泳池、小剧场、儿童活动区、会客茶艺室、健身房、瑜伽房、慢跑道等,为业主打造健康、丰盛的生活方式。值得一提的是,无论是会客茶艺室、儿童乐园,还是健身场所,每一个空间除了尺度阔绰、功能齐全,而且颜值极高,堪比五星级会所。

建发-悦玺二期珠海湖心新城大盘每平方米1.65万「人仔」起
依虹桥是仿宋代《清明上河图》的「虹桥」所建

配套齐全逐一落实

项目附近商业区亦在密锣紧鼓建设当中,其中最引人瞩目的当属「豫园商业」,这是上海最出名的城隍庙豫园商业体,未来将引入约十家中华老字号资源,规模及质素不容小觑。此外,金茂亦将打造约6.5万平方米的一站式购物商业,及8.5万平方米的市民公园。

同时,区内的幸福河生态公园-白藤湖文化站及邻里中心等项目也已落成,区域内还规划有西部医疗中心、体育馆等。可以说,商业、学校、公园、医院、体育馆、邻里中心,湖心新城全都配齐,一一落实。

建发-悦玺二期珠海湖心新城大盘每平方米1.65万「人仔」起
项目配有健身场所,设施一应俱全,空间相当「阔落」。

香海大桥料10月通车

交通方面,备受关注东西跨海大桥「香海大桥」,据知全线计划今10月(航展前)实现通车,料将提升湖心新城价值。也所以,位于香海大桥桥头堡的「建发-悦玺」,被视为湖心新城最值得期待的「新中式」产品。随着区域内路网逐渐清晰,市场认为,只要不以短期暴富为目标,湖心新城是值得期待的。

提及「新中式」产品,建发已钻研中式建筑19载,手握50多项专利技术,获奖无数,仅是地产界「奥斯卡」金盘奖,就曾获颁四次,其中上海央玺、苏州独墅湾等经典名作,均出自建发之手。

建发-悦玺二期珠海湖心新城大盘每平方米1.65万「人仔」起
会客茶艺室精致堪比五星级酒店

建发-悦玺二期住宅

地址:珠海湖心新城

开发商:建发房地产集团

总伙数:约763伙

单位间隔:3房至4房高层住宅

在售面积:约86-146平方米

交楼标准:装修

售价:人民币16,500元/平方米起

产权年限:70年普通住宅

交楼时间:约2023年12日

香港代理:奥迪置业

查询:9561 6733

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亭台楼榭相映成趣,好比一幅山水尽纳一园的风景画。