在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，「创新」肯定是重点，而粤港澳大湾区能否比肩国际一流湾区，关键亦是创新。众所周知，创新的关键在于人才。今天大湾区的创新人才高地，就在东莞松山湖高新区。
可想而知，这个区内的房地产，同样亦会受到市场重视。
在松山湖高新区片区内，有广东省第一批省级实验室，实验室在建立初期就特地设立粤港澳交叉科学中心，面向全球招聘优秀科学家和青年研究者，促进学术交流。目前，单单园区的创新创业企业已超过10,000家，吸引海外人才超过3,600名，可见东莞未来高新科技发展，人才落户都会被市场看高一线，未来发展媲美矽谷。
两巨头发展商合力打造
在一众房地产发展项目中，保利、卓越两大集团联手打造的东莞优质项目「保利卓越中环广场」，可以说是市场焦点所在，亦可视为品质保证，其中保利集团为大型国有中央企业，福布斯排名世界172强；而卓越集团亦连续16年入选「中国房地产百强企业」，为深圳实力商业地产开发商，有深圳CBD之王的称号。
是个项目位于东莞松山湖核心位置，共有2,179个单位及384户商铺。由于项目位于东莞未来发展中轴，交通网络规划完善。
东莞双CBD 30分钟粤广深生活圈
从东莞城市发展空间格局来看，项目所处区域位于东莞CBD、松山湖CBD两大CBD中轴，同时也是双CBD经济发展带的枢纽，南城CBD中心开车仅20分钟，松山湖CBD中心过来仅半小时，区位优势非常明显。预计这个片区将日渐发展成为双核中心，并聚居大量城市中高收入精英人士，形成浓厚的高品质居住生活氛围。
保利卓越中环广场更坐拥城轨上盖地理优势，莞惠城轨寮步站口就在楼下。莞惠城轨一站松湖，两站西平，三站国贸（转R2），四站东莞西站（转穗莞深城轨），往西平西站转虎门高铁站搭乘穗深城轨到达广州白云机场和深圳宝安机场都非常方便。向东一站即达松山湖北站，并且畅达惠州，名副其实的30分钟粤广深生活圈。按照规划，未来东莞地铁7、8号线也将集聚于此，加速连接主城和松湖片区，半个小时通达东莞全城，无缝连接深圳广州。
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总价50万人民币起
目前项目主推32及52平方米的单位，楼底超高约4.5米，可以打造宽敞舒适空间，首批发售总价仅由人民币50万元起，精装交付标准，预计2024年3月起分批收楼。
保利卓越中环广场
地址：城区CBD与松山湖CBD核心位置寮步
总占地面积：5.6万平方米
总建筑面积：约21万平方米
户数：2,179个单位及商铺384户
在售产品：32平方米──2室2厅1卫52平方米──3室2厅2卫
交楼标准：带精装交付
交楼时间：预计2023年年尾至2024年年尾
管理费：3.5元/平方米
层高：约4.5米
