楼盘点睛:大湾区广州、珠海楼盘推介

分享

大湾区广州岭南珠实开建·公园海南沙地铁上盖临海而居配套齐全

由珠实地产携手岭南商旅集团、广州南沙开发建设集团联袂打造的南沙湾心品质人居——公园海,位于广州市南沙区环市大道南,毗邻狮子洋。北面天山、鹿颈山、大角山三山环绕,推窗即享山海园绿色生态和大自然的恬美。

同时,项目东邻东南亚最大妈祖庙南沙天后宫和大角山滨海公园,而距离4.5公里的滨海超级堤只约700米,可瞰狮子洋海天一线美景,漫步于此,可尽情感受清爽海风的浪漫。由于项目采用超宽楼距超阔视野的设计,令公园海带来完美居住体验和景观视野,就像住进公园一般。这不仅是南沙湾,放眼整个广州皆是少有的。

楼盘点睛:大湾区广州、珠海楼盘推介

Presented by:WAW Creation


项目周边还集合了各种国际富人区生活配套,例如世界级的南沙邮轮母港、国际游艇会、国际高尔夫、五星级南沙大酒店、南沙花园酒店,会议中心以及如广州市二中南沙天元学校,华南师范大学附属南沙小学、英东中学,南沙小学、南沙第一中学等优质教育配套,被称之为「广州的后富人区」。

公园海距离广州地铁4号线南横站约1公里,与规划中15号线南沙资讯科技站更仅有500米,步行即达。目前可以通过地铁4号线快速接驳天河区、番禺区等,满足日常的通勤需求。未来则可通过15号线2站接驳18号线,4站到达番禺广场,5站(快线)抵达珠江新城,还可一站接驳22号线,2站到东莞,3站到达深圳。

据知项目即将推出79-114平方米的3至4房单位,其中79平方米户型做到2+1房及2卫,并带独立套间;还有大面采光的横厅、三开间朝南等大户型才有的设计。至于89平方米户型则为2+2房,在市场上同等面积只能做3房的情况下,可多享一重的空间体验,在带主套的同时,打造出4个居住空间,相当于买3房住4房,在整个南沙市场住宅格局来说,都是突破。

根据国务院印发的「南沙方案」,明确选取南沙湾、庆盛枢纽、南沙枢纽3个区块作为先行启动区;对先行启动区「鼓励类产业」企业减按15%税率征收企业所得税;对在南沙工作的港澳居民,免征其个人所得税税负超过港澳税负的部分,这对南沙引进优质企业和优质人才提供了强有力的政策支持。

公园海位于南沙湾科技创新科研板块,周边已汇聚南沙资讯科技园、香港科技大学霍英东研究院、中科院、南沙科技创新中心等科研机构及多个知名科研企业,而凭着「南沙方案」,未来必将汇集更多科研企业及行业人才,市场潜力备受看好。

岭南珠实开建·公园海

地址:广东省广州市南沙区环市大道南岭南花园酒店旁

发展商:广州岭实投资开发有限公司

占地面积:2.3万平方米

总建筑面积:12.4万平方米

在售产品:79-114平方米(3-4房住宅)

售价:总价人民币200万元起

装修情况:精装修

产权:70年

交付时间:2024年6月

香港代理:中原地产

查询:8202 8321


大湾区珠海时代都荟大境邻近香海大桥社区配套齐备

楼盘点睛:大湾区广州、珠海楼盘推介

「时代都荟大境」是时代中国在珠海西区的超百万方都会大盘。项目地理位置占优,位于珠海湖心新城A区,湖心路与香海路黄金交汇处,距离香海大桥仅500米,位处香海路桥头堡,约15分钟迅达旧市区,同时香海大桥可连接直达港珠澳大桥珠海人工岛,轻松畅享一小时粤港澳生活圈。

湖心新城A区属珠海东城西拓的「西部中心城」首期开发,未来打造为珠海城市副中心,将与横琴、香洲三区齐行。该区环境优美,临近黄杨河生态河畔自然生态区、区域规划完善、配套醇熟。 「时代都荟大境」前方是500亩幸福河湿地公园和白藤市民文化公园,远眺黄杨河滨水景观,不远处是尖峰山公园,可尽享山河及公园生态休闲配套。后方是白藤湖小学及白藤湖中学,同时项目配套2所幼稚园,子女教育无后顾之忧。

项目周边亦有丰富的商业配套,约3公里可直达「家和城」及「大信新都汇」,还有兴建中的「万达商业」、规划的「豫园商业」,满足业主闲日的娱乐购物。此外,项目自带约1万平方米的商业,包括星级泳池健身会所、邻里中心、肉菜市场,轻松满足业主日常生活所需。另外,约10分钟车程可达三甲医院「遵义五院」及珠海市第二中医院,医疗配套非常全面。

项目总占地面积约38万平方米,共分7期开发,产品丰富多样,面积由约43至256平方米的高层住宅及别墅,而较受欢迎面积是该区为数不多的细单位,分别约43平方米的1房及68平方米的2房。值得一提的是,该项目正在分批交楼当中。

时代都荟大境

地址:珠海湖心新城

开发商:珠海市中港城/ 时代中国

总伙数:7,163伙

单位间隔:1房至4房

在售面积:约43至250平方米

售价:每平方米人民币14,500元起

产权年限:70年普通住宅

交楼时间:2022年底及2023年底

交付情况:精装修/毛坯

香港代理:奥迪置业

查询:9561 6733