广州市推进粤港澳大湾区建设领导小组早前印发《番禺粤港澳优质生活圈示范区建设总体方案》，以祈福新村全域为核心向外辐射，将番禺建设成大湾区首个「宜居宜业宜游」优质生活圈示范区。
祈福新村是广州最早的「港人社区」，经过30年沉淀发展，现已成为一个配套设施全面，中西文化交融的地方，在医疗、教育及物业管理方面都有不少可参考或借鉴之处，不失为核心的上佳之选。
采访：王文斌、骆丹
编辑：郑会强
Presented by：WAW Creation
祈福新村能成为优质生活圈示范区的核心区，祈福集团副董事长孟丽红认为，主因是祈福新村经过30年发展建立非常良好的基础，有优美的绿化环境，宽广的活动空间；有14间学校、祈福医院、酒店、月子中心、护老中心、占地共14万平方米的祈福缤纷世界等配套设施；交通方面亦提供庞大的穿梭巴士车队，区内还有高铁及即将开通的地铁，非常完善。另外在软件方面，则有港式物业管理，中西结合的生活文化，例如不时举办中国传统及西方节庆活动，活动丰富又国际化。无论在居住、读书、消闲、医疗及交通出行等方面都照顾全面，而且做法先进，所以无论香港人或外籍人士要到内地发展，在祈福新村生活都会感到安心和满意。
「小联合国」供参照
祈福新村吸引世界各地人士到此居住，孟丽红表示，据不完全统计，大约居住了107个国家及地区的居民，常住人口有20万人，可称得上是「小联合国」，是一个非常包容、国际化、宜居宜业宜游的理想优质生活圈。而作为大湾区优质生活圈示范区，孟丽红认为优质二字最为重要。祈福新村由港人发展，硬件及软件也具备国际视野，并累积丰富经验，在多个方面可作为参考或借镜。
推动中港医疗对接
祈福医院在2001年正式创办，是中国首家通过国际JCI认证的三甲综合医院，曾荣获「香港市民最信赖的中国内地医疗机构」等称号。孟丽红透露，祈福医院是一家中医、西医及自然医学相结合的医院，有很多港人慕名来医院进行体检及进行长期病患护理。而医院亦向智能化方向发展，例如推出网上挂号、通过手机开药等，亦一直与香港及外国医疗机构合作，在疫情期间网上远程会诊及国际技术交流大会也无间断进行。
在医疗方面，他们经香港及内地专家进行深入调研，曾制作《粤港医疗服务政策对接的研究》，提出多项建议，例如香港及内地病历在网上互通，药物标准、用语及份量互通等。既为国际JCI及国内三甲医院，政策方面也积极争取祈福医院可成为使用香港医疗券的医院，争取港澳药械通以引入进口医疗设备及药物，亦向当地政府争取成为大湾区定点医院。由于对港人医疗需求非常熟悉，作为示范医院可谓当之无愧。
此外，祈福新村内设有月子中心，有专门培训的月嫂，也有营养师，所需费用较香港少，因此吸引一些港人在生育后入住月子中心，获取「女王级」享受。另外，护老中心在医院旁边，有三甲医院作为后盾，并设有绿色通道，为所有长者设立健康档案，亦有专业培训的护老人员。年青人可安排父母入住护老中心，安心在内地发展。
全龄段教育 与国际互通
在教育方面，祈福新村有14间国际或省一级学校，提供由幼稚园、小学、初中到高中的一条龙教育服务。孟丽红表示，他们在教育方面提供内地及双语制模式，从幼稚园开始教导标准国语，并由合资格外籍老师教英语。两种体系共有11,000学生，香港学生占1,100人。历年也有很多学生考获国际名牌大学，课程可与香港或世界各地高尚学府接轨。最近还成立港澳子弟班，修读内地课程同时也会加入香港的公民教育课，让学生不会与香港社会资讯或世界大事脱节。港人宜把握大湾区机遇
要成功推动方案，孟丽红认为，必须由顶层开始，由政府提供政策等方面的支持。现时政府陆续出台青年就业计划，也设有孵化基地，提供办公室租金优惠措施，给创业青年的宿舍，亦有共用工作空间，免费法律咨询，创业基金等。
她认为，凭借港人在国际视野、专业操守、创建能力、诚信及服务态度等各种优势，在现时大湾区拥有机遇及政策支持下，只要到内地了解及尝试，前途会是一片光明。
将番禺建设成国际一流社区
《番禺粤港澳优质生活圈示范区建设总体方案》围绕建设国际化社区服务体系、支持港澳青年来穗共融成长、助推大湾区产业协同发展、发展高水准医疗服务、打造国际化旅游休闲目的地、推动穗港澳多元文化融合、构建幸福平安国际社区七大方面明确了共25项重点任务，以倾力建设「宜居宜业宜游」的国际一流社区。
示范区建设将以祈福新村全域为核心向外辐射，整体规划占地面积约14.5平方公里，将建设「一区两基地两组团」的总体功能布局。 「一区」是指宜居社区核心区，以祈福新村、富豪山庄、锦绣生态园等成熟宜居小区、祈福—雄峰城商圈为主。 「两基地」是指健康医疗合作基地、文化教育交流基地。 「两组团」则指特色产业组团、休闲旅游组团。
两年后境外居民要达20％
《方案》的短期目标是要在2023年，令示范区与港澳规则衔接取得积极进展，将境外居民比例提升至20%左右。而远期目标是要在2030年形成一个境外居民比例达到30%左右的一流融合型国际化社区。 《方案》还提出完善出行配套服务，使港澳居民享有与当地居民同等的购房置业待遇，提升港澳学生在穗就读便利性等方面的措施。
娱乐设施丰富可建设夜经济
祈福新村目前开设有占地8万平方米的祈福缤纷世界第一期，预计在今年底还会开设占地6万平方米的祈福缤纷世界第二期，吸引500多个商家进驻，提供各式饮食及休闲娱乐的现代化优质完善配套服务。孟丽红指，当地有很多适合晚上消闲设施，例如提供手工啤酒的酒吧、烧烤小食店、卡拉OK、戏院及自设泳池的健身室等，有条件发展夜经济。
中西节日活动增归属感
为让港人融入内地，祈福新村一直提供港人惯常的节日，如在30年前开始一直提供大型圣诞装饰，也举办圣诞及联欢晚会，在中秋节亦有猜灯迷活动，中外文化相容，增进邻里之间感情。又表扬好人好事，举办祈福达人给居民发挥所长，令居民融入其中。并有香港同乐会，为内地居住港人提供交流联谊的平台，如提供免费健康讲座，聚餐，派发口罩，协助领取香港津贴/ 消费券等，并在管理处及医院也特设为港人服务的柜台，协助解决问题。
智能化是未来改善服务方向
祈福新村发展已相当成熟，孟丽红坦言，住屋空间发展所剩无几，所以现在致力于后续的生活配套及服务提升，例如在智能化及数码化方面改进，采用「天眼」保安、停车场以手机支付及导车指示，而物业管理方面也可用手机缴交管理费、买车票等，给居民尽享优质生活。
