连接深圳和中山的海底隧道「深中通道」周前完成合龙，预计11月底全线贯通，2024年6月正式通车，届时半小时之内即可串连深圳、中山、广州各城市，互联互通，日益方便。
市场对此反应正面，亦有新楼盘来港推售，其中「中澳集团」发展的「中澳‧柏悦」（「中澳春城」第四期）便委托美联中国为香港区销售代理。单位折合部分优惠后，均价为每平方呎1,546元人民币（即每平方米16,636元人民币）、总价由人民币120余万元起。
香港首富李嘉诚的「地段论」如今仍是房产圈中的「至理名言」。中山市的25镇中，位于最南部的坦洲镇得益于紧邻珠海、澳门的地理位置，向有珠澳后花园之称，是近年比较受港人关注的热门置业区域。市场认为，当深中通道启用后，中山因此将成为湾区枢纽城市，预计中山楼市的前景潜力或将受惠。
中山当地开发经验丰富的开发商「中澳集团」，日前假香港旺角康德思酒店举行「中澳‧柏悦」项目记者会。该项目为正在开发中的「中澳春城」第四期（第一、二、三、七已开盘）。
首推20套带精装修单位
据悉，四期「中澳‧柏悦」由32层高的四幢建筑物组成，合计682户、759个车位。这次率先推出的是38幢，建筑面积869-1,237平方呎（80.72-114.93平方米），有三房至四房设计可以选择，配有双景观阔尺阳台，拥超高实用率，楼盘配有新中式园林景观和河景。
本次首推20套带精装修单位，一次性付款折扣为95折，按揭付款折扣为97折，另美联香港展销期间客户认购，可再尊享95折优惠。
交通便利配套齐全
中澳集团副总经理赵春艳介绍，「中澳春城」位处中珠融城交界处，与珠海南屏之间只有一桥之隔，坐享「造贝立交」枢纽之利，属于「半小时中珠双城生活圈」区。由该区可经港珠澳大桥接驳香港、达到拱北口岸，然后步行通关至澳门。由于坦洲快线与深中通道连接，当深中通道启用后，往返深圳更便利和直接。总体而言，「中澳‧柏悦」项目区域周边环绕5条高速、4个机场、3条大桥、2条城轨、1座立交以及多条快速路，可畅达湾区各城。
此外，项目附近具备十分成熟商业、医疗、教育等配套，前往最近商圈只需步行5分钟，附近三大商圈为华发商都、富华里及明珠商业广场。同时，区内还有两大医院及众多精英教育资源汇聚。赵春艳透露，项目未来更会自带12班双语国际幼稚园，可满足孩童全龄段教育需求。
「中澳‧柏悦」项目香港区域负责人严碧红指，近年来到中山置业的外地购房者较多，其中，深受来自深圳、珠海和港澳的购房者青睐。 「中澳春城」项目整体建筑面积约80万平方米，容积率低至2.5，绿化率为32%，总栋数为53栋。人车分流，自然现代园林，全水系环绕。而「中澳‧柏悦」项目楼价在每平方米1万至2万元之间，加上地理位置优势，可享受三地配套，相信对周边有非常大的吸引力，无论是刚需和投资都是性价比高的优选。
美联中国珠海、中山、江门、香港大湾区总部董事总经理林世昌认为，目前中山市的楼价在珠三角属于价格低洼，预见中山未来的升值潜力巨大，相信会是香港客户居住和投资的热点。他更建议可趁暑假时间亲身到中山考察「中澳‧柏悦」项目。
中澳集团已深耕中山21年，以中山为中心辐射珠三角，至今拥有中澳业主逾2万户；曾先后荣获「中国房地产品牌企业」、「珠三角明星楼盘」等称号。中澳集团曾先后开发中澳新城、中澳世纪城、中澳丽珠花园、中澳美丽花园、中澳滨河湾等多个百万级大型住宅项目，总开发面积超550万平方米，储备土地用地超160万平方米。
「中澳‧柏悦」
地址：中山坦洲环市南路131号
发展商：中澳集团
产权：70年
交楼时间：2025年年底
物业管理：中山市中澳物业管理有限公司
物业费：住宅2.4元/平方米/月
展销厅：九龙尖沙咀科学馆道14号新文华中心B座7楼717室
查询：2388 7800 美联中国
