市场信息:佛山「中交·泷湾云城」 三轨双站交汇一小时畅游港澳

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中交·泷湾云城位于佛山市南海区,是中交城市投资控股有限公司投资开发的第一个轨道建设及运营一级土地开发联动,并以「大城市」「大交通」战略发展的标志性项目,总投资额超过108亿元(人民币,下同),建筑面积约70万平方米,涵盖8.6万平方米双公园、2.6万平方米商业社区和9年一贯制学校等优越配套设施。美联中国获委托为项目的香港区指定营销策划代理。

「中交·泷湾云城」共有30幢,合共约4,096户,此次香港首推20套精选单位,建筑面积约为915至1,496平方呎,入场费由208万元起,平均呎价约为2,590元,所有单位附带精装修,一次性付款享有98折及香港促价额外98折,预计在本年第3季度开始交楼。

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开发商实力雄厚

中交城市投资控股有限公司是世界500强企业中交集团的城市综合开发运营专业投资平台,坚持以「城市综合开发运营」为发展主线,以「区域开发和特色地产协同」为基本路径,着力培育产业投资新动能,持续提升价值投资能级,目前已在9省19城落地实施项目超60个,总合同额超过4,000亿元,完成投资额、实现利润、总资产、净资产快速增长,在中交集团经营业绩考核中实现「6连A」,连续5年荣获中交集团优秀企业,连续4年荣获中交集团质量效益优胜企业,成为中交集团高质量发展的排头兵。

中交城市投资控股有限公司充分发挥中交集团在一体化服务、投融资能力、创新能力、国际化能力、运营品质等方面的独特优势,大力推进投融资方式创新、商业模式创新、金融创新和管理创新,为城市综合开发提供价值策划、规划设计、投资建设、产业导入、资产运营等一揽子解决方案,科学合理地提升开发区域的价值和城市品质。

市场信息:佛山「中交·泷湾云城」 三轨双站交汇一小时畅游港澳
美联中国受中交城市投资控股有限公司的委托,成为佛山「中交·泷湾云城」项目香港区指定营销策划代理。图为佛山南海中衡置业有限公司副总经理张乐蕊(左)及美联集团执行董事兼中国部行政总裁张锦成。

落户未来科创风口

「中交·泷湾云城」项目从规划设计到建设运营,从项目配套到客户体验都以最高要求、最高标准严格落实。项目位处「靓区靓位」,超3,500亿投资,拥广佛科创中轴(佛山中央科创区CTD),对标旧金山湾区的矽谷、深圳南山区、东莞松山湖;将聚集超5万名内地高新科技企业与尖端科创人才,是佛山的最强大脑,也是未来佛山十年发展的重要风口。

三轨交汇TOD 通勤便捷

项目以优化城市能级、提升生活品质为目标。美联中国珠海、中山、江门、香港大湾区总部董事总经理林世昌指出,随着高铁恢复通车,及满足快捷出行需求,加上近期内地楼市回复升轨,港人对铁路接驳楼盘的查询量大增。

项目位于佛山地铁2号线林岳西站正上盖,设有30米「风雨连廊」无缝接驳屋苑。住户从林岳西站出发,2站即可到广州南站。每天约28趟列车,最快约45分钟可由广州南站到达香港西九龙站,两地生活无缝对接。

住户不仅可通过南海新交通一号直达佛山CBD,项目旁的佛山地铁2号林岳东站更为佛山地铁2号线、11号线(规划中)及南海新交通换乘站,将来通过地铁11号线接驳广州地铁及转接佛山4号线(建设中),可实现30分钟可直达佛山及广州核心城区,加速广佛双城融合。

配套双公园、学校及商业街

项目的生活配套完善,自带约8.6万平方米社区双公园(中央绿轴园林、泷湾体育公园),现已对外开放,项目周边还有文翰湖公园、三山森林公园、高铁公园环绕,是空气清新的生态宜居地,可满足全龄段休闲需求。

项目还配建有佛山市南海区龙湾实验学校,按照省一级建造标准,由南海外国语学校集团管理,属九年一贯制公办名校。学校建筑面积约3.05万平方米,规划小学班级36个,初中班级24个,总体提供约3,000个学位,预计2023年9月首次开学,打造粤港澳大湾区的标杆式学校。此外,还规划配建约2.6万平方米一站式精品商业街,预计在2023年6月左右完成外立面建设。投入使用后,将给予市民近距离、开放式、安全性高的消费居住体验,尊贵性及舒适性更胜于大型综合体。

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项目坐落佛山地铁2号线林岳西站正上盖,享三轨交汇之便。

中交·泷湾云城

投资商:中交城市投资控股有限公司

发展商:佛山南海中衡置业有限公司

总占地面积:约23.69万平方米

总建筑面积:约70万平方米

户数:4,096户

容积率:2.2

绿化率:30%

单位建筑面积:约85至139平方米(约915至1,496平方呎)

间隔:三至五房

车位配比:1:1.12

物业服务:绿城物业

物业管理费:2.7元/平方米/月

项目推介活动

日期:4月29日

地点:旺角康得思酒店

长期展销厅:尖沙咀科学馆道14号新文华中心B座7楼717室

查询:2388 7800