大湾区前海：前海瑧玺 妈湾低密河景豪宅 配套齐全
历经十年蝶变，前海进入4.0 时代，国际化城市中心面貌已然成型，营商环境跃居全球第一梯队，妈湾更成为全面深化改革创新实验平台，是「依托香港、服务内地、面向世界」深港都市圈服务业双中心之一。
前海瑧玺可说是区内目前唯一高拓住宅产品，并且低密纯粹可享一线河景，坐落于前海妈湾片区19单元地块，19单元作为妈湾首开片区，在自贸区投资近8年的建设下，国际化资源与社区配套日渐成熟，专案周边交通路网畅通，距离妈湾地铁站仅400米，未来可在前海站换乘穗莞深城际轨道，可快速通达广州及香港等湾区核心，临近深珠通道、梦海大道，可快速畅达珠海、澳门以及深圳各主要城区，距深圳湾口岸仅约20分车程，距福田口岸仅约40分车程。
项目周边高端商业汇聚，前海山姆旗舰店、万科印里、万象前海等高端商业环绕，未来还有前海壹方汇、K11 ATELIE、自贸时代中心（5.8万平方米）与购物中心（约10万平方米） 落户于片区。
教育资源方面，则有荟同国际学校、深圳哈罗国际学校与即将开学的前海国王国际学校3所K12国际学校，且临近在建的中欧国际工商学院，片区内还规划13所公立学校，教育氛围浓厚；项目楼前即为前湾公园，与前海石公园无缝衔接，且周边也规划橙天嘉禾音乐厅、国深博物馆与冰球联盟等城市顶级配套。
前海瑧玺提供建面106-107平方米3房与128平方米4房住宅产品，户户向水，可体验一线河景，每户都有超大景观露台，甚至定制了270度弧度的外立面，将河景引入家中。
瑧玺经过多轮客户调研，首创「四好户型」，重点是强、大、好、多；其中强收纳：户型收纳率约16-20%（市场一般同类三房收纳率只有约10-15%） ； 大空间：竖厅户型客厅开间约4.7米，同类产品是约3.6米；露台进深最大可达约2.4米，一字露台进深约1.9米，同类约1.5-1.7米； 好景观：户户看水，客厅、主卧均可看河景；多拓展：全屋飘窗设计，拓展后使用率可达91%-95%。
前海瑧玺
地址：深圳市南山区前海妈湾
开发商：深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司
占地面积：1.43万平方米
总建筑面积：6.87万平方米
在售面积：106-128平方米三至四房
售价：总价1,000万元人民币起
装修状况：装配式简装
产权年限：住宅70年
交付时间：2025年12月
香港代理：中原地产
查询：8202 8321
大湾区珠海：华发香海湖 罕有低密洋房社区项目
珠海龙头发展商华发在斗门湖心路首个楼盘开盘，华发香海湖占位西部中心城，与鹤洲高铁枢纽（规划中）为邻，与主城区也就一桥之隔，扼守珠海向西区的桥头堡位置，通过香海大桥，迅间可达主城区。产品特色采用一字板楼，密度低及实用率高，受到大众追捧。
项目位据三桥要道，是主城区、横琴、港澳资源外溢的第一站，可产生「虹吸效应」，吸引资源、人才纷沓而至，区域楼价差势追落后。其次，从项目出发，丰富的主城区都市生活、金湾航空城的顶级配套、风景醉人的斗门古城风光，通通都近在咫尺。在项目半径约10 公里范围内，更集齐7 大商业、6 大公园、4大医疗中心等顶级配套，形成高端而又舒适便利的居住氛围。
华发为项目打造出珠海西区首个全新5.0 洋房社区，充分迎合了当下高知人士对于健康宜居的需求。项目有约2.7万平方米的都市酒店度假风格园林，设有健身跑道、树影氧吧、全龄乐园等10大主题景观；而围绕着「家外之家」的生活需求，则打造了摩卡会客厅、儿童活动区、自然绿境等高端设施，拉近与家人、与邻里、与朋友间的亲密关系。
华发香海湖由32栋楼组成，包括2栋高层，以及30栋仅高11层的物业，采取1梯2户设计，每栋最多22户，恰当而舒适的圈子，让生活更从容。另外，项目以列阵式布局，绝大多数为面向东南的一字板楼，设有最宽约100米的楼间距，意味着每一户之间的采光和视野都互不干扰。单位更采用创新大横厅的设计，带来更佳的采光面和更好的通风效果。示范单位现已开放。
华发香海湖
地址：斗门区湖心路西
开发商：珠海华发
总伙数：968 伙
在售面积：约78 至108 平方米
间格：3 至4 房
售价：每平方米16,500 元人民币起
产权年限：70 年普通住宅
交楼时间：约2025 年3 月
交付情况：精装
香港代理：奥迪策划
查询：9561 6733
