明报走进大湾区

楼盘点睛:大湾区深圳、大湾区中山楼盘推介

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大湾区深圳

清林半山花园龙岗现楼生态宜居配套成熟

清林半山花园,位于龙岗中心城北五清路1号,背靠深圳最大的森林公园——清林径森林公园,东西两侧自然山体环抱,向南10分钟车程是龙岗中心城和大运双核心。大运是深圳六大会客厅,未来是龙岗的商务中心。龙岗中心城则是龙岗配套最齐全的居住区域,在这里有深圳罕有的半山住宅,拥有最舒适宜居的生态环境和最成熟的区域配套。

区内交通完善,项目靠近规划地铁31号线清林径站,距离外环高速五联收费站500米。外环高速自西向东与深圳所有纵向高速交叉衔接,快速通达广州、东莞等粤港澳核心城市群。通过盐龙大道连接水官高速,约30分钟可以到达罗湖、福田,约40分钟可通达南山、前海等城市核心区域。

商业配套方面,开车8-10分钟可以到达中心城天虹、万科广场、世贸百货、Cocopark等大型商业配套。除了商业配套完善,区内人文、教育、医疗、文化配套也同样完善,包括大运体育中心和中心城红立方——三馆一城(公共艺术馆、青少年宫、科技馆和龙岗书城)。至于教育资源亦很丰富,自带一所9班幼儿园,小学学区有清林径实验小学,初中学区有兰著学校和华中师范大学附属龙园学校大学区。

项目北高南低,北有丘陵流水,总占地4.5万平方米,园林景观2.3万平方米,容积率仅3.0,绿化率达60%。采取围合式布局,充分满足住户的日照需求。园林景观设计打破传统千篇一律的平面园林,巧妙借助山体的高差,打造了三层台地式园林。清林半山花园还引进了万科物业高端的「睿服务」体系,保障业主的私密性和安全性。

项目在售建筑面积是89-178平方米的3-6房住宅,包括89平方米的3房2厅2卫、110平方米的4房2厅2卫、141平方米的5房2厅2卫和178平方米的6房3厅2卫。所有户型均采用南向设计,格局方正;客厅、餐厅双厅合一,空间尺度奢阔;主卧采套间设计,配备独立卫生间和衣帽间;另外还有客厅阳台、家政阳台双阳台设计。

Presented by:WAW Creation

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大湾区深圳:清林半山花园

清林半山花园

地址:深圳市龙岗区龙岗中心城北五清路1号

开发商:深圳市五联清林房地产开发有限公司

占地面积:约4.56万平方米

总建筑面积:约20万平方米

在售面积:89-178平方米(3-6房)

售价:总价248万人民币起

装修状况:毛坯

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大湾区深圳:清林半山花园

大湾区中山

中山「108‧君悦府」 地标性商住区湾区核心1小时生活圈

中山108·君悦府所在地的中山岐江新城东区总部经济区,是当区未来的发展核心,项目总占地面积25.8万平方米(折合约387亩),总建筑面积约120万平方米,将建成一个包括7幢150-498米超高层地标综合体,集108层超甲级写字楼、国际五星级酒店、服务型公寓、高端江景豪宅、7万平方米花园式立体商业街区、162亩滨江公园、文化中心于一体。

项目现时在售的是2-10幢产品,在售包括约89、127、130、144平方米单位,连精装交付。

中山108·君悦府位于两大TOD轨道(中山北站、中山站)之间,集地铁、轻轨、高铁配套于一身,可快速接驳珠海、广州、深圳、上海、北京等一线城市以及香港、澳门。广州18号线南延线西线(规划中)在项目旁规划设有岐江新城站。经高铁前往珠海及广州亦只需30分钟,另世纪大道可快速接驳马鞍岛,深中通道(建设中),半小时直达深圳。起湾道快速工程沿过江隧道(规划中)可快速接驳三角快线。项目周边配套齐全,可一站式满足吃、喝、玩、乐、购等多种需求,多个优质商区环绕,周边亦有优质教育资源及医疗设施。同时,项目的休闲配套也相当丰富,除了5万平方米的私享园林以及不同主题泛会所外,还有中山滨江公园、五马峰公园、紫马岭公园和中山湿地公园等城市绿化公园环绕;再加上滨江公园、中轴绿地等等,形成「社区四季森林氧吧」和「高端定制多功能社交场所」两大生活系统。

美联中国香港大湾区总部董事总经理林世昌指出,未来五年内,政府计划投入超过1,500亿元进行建设,并重点推动深茂铁路、南沙港铁路、广中珠澳高铁等战略通道建设,投资金额和建设项目均创历史新高。他强调,中山与港深广的距离逐步拉近,将加速中山未来经济发展。现已通车的港珠澳大桥,加上2024年启用的深中通道,中山将形成贯通珠三角城市群南北、串联珠江口东西两岸、承接粤东西北地方的铁路、陆路、水路转换的重要城市,配合宜居优势,可预见中山未来升值潜力。而中山108君悦府地点位置得天独厚,相信会是香港客户关注的投资热点。

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大湾区中山:中山「108‧君悦府」

中山「108‧君悦府」

地址:中山市东区起湾道与濠江西路交汇处

发展商:中山旭富投资有限公司

总规划:约25.8万平方米

住宅总幢数:15幢(第一期2-10幢)

总户数:约1,726户

交楼标准:精装修

物业管理:中山康佳物业管理有限公司

管理费:每平方米2.98元人民币

交楼时间:2024年9月30日(第一期)

代理:美联中国

查询:2388 7800

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