楼盘点睛:大湾区珠海、广州楼盘

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大灣區珠海 海倫堡.玖悅瓏灣 位居航空新城 享六大中心配套

項目坐落琴澳橋頭堡「金灣航空新城」,據悉根據廣東省委、省政府的相關工作安排,橫琴粵澳深度合作區「珠海橫琴島」,將封關運作。即是說,橫琴「封關」在即,全島「免稅」將成真。

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Presented by:WAW Creation


屆時在橫琴將可以享受到港澳、海南的免稅購物樂趣,橫琴商業或將迎來大爆發。如此一來,人流、物流、資金流湧入,加上橫琴住宅用地僅8%,源源不斷的居住需求將溢出,而位於「橫琴西」的航空新城,將作為最佳承接點,未來發展潛力看好。

同時,航空新城不斷「成長」,已擴大至B地塊,其中「玖悅瓏灣」共享六大中心等一系列高質配套,駕車經洪鶴大橋和金海大橋(建設中)兩條「黃金通道」,很快便可通達橫琴。據知目前航空新城B地塊樓價是每平方米約1.6萬元(人民幣,下同),對比橫琴每平方米約4萬元及航空新城核心區的每平方米約2.6萬元,「玖悅瓏灣」變得相當吸引。

此外,項目鄰近一線濱河濕地公園景觀,周邊有四大公園環繞,等同居住在天然「氧吧」,下樓就是濱河濕地公園,老人可休閒散步、孩子可恣意奔跑,公園露營,甚是寫意。同時項目中小學配套齊全,自身還規劃配套幼稚園,其他生活配套還有「金灣華發商都」及在建的「金灣寶龍城」,吃喝玩樂一站式滿足。

項目設有高層住宅及低層疊墅,建築佈局採用「北高南低」,為低密屋苑,亦可最大限度地將一線濱河景觀納入室內。屋苑內園林設計上也是匠心獨運,傾力打造出「一環、五進、八園」,配合約3.72萬平方米的現代藝術園林,營造繽紛多彩的社區氣氛。約450米有氧環園跑道,更將各景觀組團串聯起來,形成一步一景;加上屋苑大門設計的水景牆、後庭花園、景觀會客廳、陽光泳池等,務求營造尊貴愜意的居住環境。


海倫堡.玖悅瓏灣

地址:珠海航空新城

開發商:海倫堡中國控股有限公司

總伙數:904伙

單位間隔:2房至4房

在售面積:高層約69-109平方米

疊墅約97-136平方米

售價:每平方米人民幣15,600元起

产权年限:70年普通住宅

交樓時間:約2024年9月

交付情況:精裝修

香港代理:奥迪置业

查询:9561 6733

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大灣區廣州 首築花園 南沙樞紐板塊現樓 即買即住

南沙是粵港澳大灣區幾何中心,擁有灣區半小時生活圈,可以通過南沙港客運每天12班航運往返香港,75分鐘到達中港城。南沙還擁有「協同港澳,立足灣區,面向世界」定位。並曾獲聯合國最宜居城市金獎,是廣州最年輕的區域,目前已有2,773家港資企業落戶,香港居民目前在南沙購房等同廣州居民,個人可購買一套,家庭可購買兩套。

首築花園位於南沙樞紐板塊,交通方面,以項目為中心,15分鐘內可達南沙各大板塊。南沙樞紐是廣州綜合交通樞紐中心規模最大之一。已通車有南沙港鐵路,全球最快時速達160公里的便是廣州地鐵18號線。在建的還有深茂高鐵,至於規劃中的有肇順南、中南虎、廣中珠澳等高鐵,其中包括時速600公里的廣深磁懸浮。透過地鐵15號線串聯廣深港高鐵,30分鐘便可通達香港西九龍站。

醫療方面,3公里範圍內設有3所三甲醫院,包括中國排名第六的醫療機構。教育方面,項目配備有一所板塊內最優幼稚園,還有NCPA美式中學、修仕倍勵實驗學校、亞加達國際預科、ULC劍橋國際高中、南沙民心港人子弟學校等國際化教育機構以及多所公立學校。

首築花園現提供建築面積約103-143平方米的「大三四房」,是目前南沙經濟主動脈道路上的唯一現樓,可即買即入住或出租。此外,社區容積率僅1.8更是南沙核心區難得的低密度。產品整體上採用戶戶朝南,2梯3戶的舒適設計;目前售價約為每平方米2.2-2.3萬元人民幣。

另外,社區已運營的高級會所,包括有室內羽毛球場、室內籃球場、健身館以及瑜伽室。

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首築花園

地址:南沙區鳳凰大道領界公館西北側

開發商:廣州南珠房地產開發有限公司

佔地面積:約6萬平方米

總建築面積:約14.7萬平方米

在售面積:103-143平方米低密三四房

售價:2.2-2.3萬/平方米

装修状况:精装修

产权年限:住宅70年

交付時間:現樓發售,即買即入住

香港代理:中原地产

查询:8202 8321

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