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深圳上周七新盘入市最贵每平方米14.31万「人仔」

深圳上周七新盘入市最贵每平方米14.31万「人仔」

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据深圳中原研究中心统计数据显示,深圳上周(6月20日-26日)有七个项目开盘;此外,上周全市新房住宅成交747套,环比增长29.5%;面积共计79,159平方米,环比增长28.1%。

采访:王文斌

编辑:郑会强

Presented by:WAW Creation

深圳上周七新盘入市最贵每平方米14.31万「人仔」
(网上图片)

深圳中心·天元总价约2,823-8,604万元

七个新开盘的项目中,价格最高的当属位于福田区深南大道与金田路交汇处的深圳中心·天元。本次备案住宅159套,住宅建面约313-660平方米,均价约11.67万元/平方米(人民币,下同),单价区9.00-14.31万元/平方米,总价区间约2,823-8,604万元/套。 6月24日正式选房。

该项目地处市中心,商圈环绕,配套设施丰富,又有较多休闲资源分布在周围,生活便捷度高。轨道出行和道路交通十分便捷。优势特色是,自身配套双语小学和国际幼儿园,周围中小学资源亦十分丰富。

中海学仕里每平方米7.74-8.55万元

龙华区的新项目中海学仕里本次备案住宅637套,推售462套住宅建面约83-116平方米,均价约8.2万元/平方米,单价区间7.74-8.55万元/平方米,总价区间约645-998万元/套。 6月25日正式选房。

该项目的关注点在于其教育与医疗配套。自带幼儿园,义务教育阶段处于深高北学区范围内,学位质量较好。而且两家正在建设中的公立三甲医院也将分布在其周围。假期无需远行便可找到亲近大自然的休闲之所。

深圳上周七新盘入市最贵每平方米14.31万「人仔」
(网上图片)

深铁璟城 本周供应最多逾1千2百套

新开盘中备案住宅最多的当属深铁璟城,有1,243套,住宅建面约75-151平方米,均价约4.85万/平方米,单价区间4.13-5.45万元/平方米,总价区间约320-807万元/套。位于宝安区松福大道和朗壁路交汇处,均价为4.85万元/平方米,6月22日正式选房。

中海寰金时代均价约每平方米7.95万元

观光路北侧的中海寰金时代地处光明区的行政文化核心,周边配套、交通条件和居住氛围上佳。本次备案住宅110套,住宅建面约126-143平方米,均价约7.95万元/平方米,单价区间6.82-8.95万元/平方米,总价区间约942-1,155万元/套。 6月22日正式选房。

新城·燕澜和鸣每平方米3.67-4.39万元

深圳中学坪山创新学校旁亦有新盘开售,新城·燕澜和鸣本次备案住宅459套,住宅建面约77-117平方米,均价约4.00万元/平方米,单价区间3.67-4.39万元/平方米,总价区间约297-490万元/套。 6月23日正式选房。专案自带有幼稚园,临近深圳中学坪山创新学校(9年制公办),满足教育需求。周围分布医院种类较多,有妇幼保健院、三甲专科医院、口腔医院、三甲综合医院等,住得安心。

深圳上周七新盘入市最贵每平方米14.31万「人仔」
(资料来源:深圳中原研究中心)

信义君御山居总价约560-860万元

龙岗区有两个新项目,一是信义君御山居本次备案住宅378套,推售370套住宅建面约87-112平方米,8套作为展示储备,均价约6.99万元/平方米,单价区间6.23-7.62万元/平方米,总价区间约560-860万元/套。 6月25日正式选房。

该专案的优势是准现楼,交房时间快;项目绿化率40%,容积率3.3,使用率接近八成,居住舒适度高。周围有小学及初中分布,可选择性较多。

和成金竹家园每平方米约5.68-6.61万元

该区另一新盘是和成金竹家园, 本次备案住宅390套,住宅建面约72-99平方米,均价约6.19万元/平方米,单价区间约5.68-6.61万元/平方米,总价区间约410-653万元/套。 6月24日正式选房。

项目自带约1.6万平方米商业,周边分布阪田商业广场、和成世纪商业等;附近分布深圳人民医院阪田院区、深圳市第三人民医院、香港中文大学(深圳)医院(建设中)。多所实验学校分布周围,学位品质较好。