自楼市「517新政」出台，各地各城亦先后落地执行新的楼市政策，其中广州亦发布了「528楼市新政」(《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》)。据广州中原研究发展部的解读，楼市517新政的重点有三，一是首套首付15%，二套首付25%；二是取消商贷利率下限；三是将公积金贷款利率首套3.1%调整为2.85% ；二套3.575%调整为3.325%，其他还有「地方酌情收购商品房用作保障性住房」等。
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至于广州528新政，则包括：第一条：完善广州房地产「保障+市场」供应体系；第二条：社保仅需要6个月，相当于外地人可买房；第三条：首付成数改为1.5 /2.5，房贷利率取消下限；第四条：加大公积金对购房者的支持力度，刚需买家入市更有信心；第五条：二手房取消限售，转让或办理析产手续无需2年时间；第六条：鼓励「以旧换新」购房模式，支援改善需求释出。
广州中原研究发展部认为，新政覆盖群体广、力度大，预计可释放购房需求，其中「社保降低为6个月」和「租一买一」「卖一买一」将合理避开名额，相当于全面解除限购，不论买多少套都可以。有实力拥有多套房的人，将可继续购房，满足其改善和投资等需求；对于在广州打拼的外地人，首付降低、利率降低的、社保年限缩短，将可加快置业速度；同时亦有助拉动湾区客户来广州发展或者投资。此外，新政对开发商来说，也是正面的，料将有效促进市场活跃，有助去库存，缓解开发商资金压力，未来可进一步拿地，形成良性发展。
