在粤港澳大湾区,珠海是内地九城中唯一与香港、澳门有「陆桥」相连的城市地方,同时,珠海亦承载「促进澳门经济适度多元化发展」的使命,而「五区两岛」的战略高地,则指国家级新区、经济特区、自贸区、粤港澳大湾区、粤澳深度合作示范区,两岛则是国际休闲旅游岛及金融岛。珠海亦被视为国家级战略发展的载体,是中国经济迈向新全球时代的「超级特区」,「一带一路」的重要支点。
当中横琴不但是金融发展重镇,亦是「琴澳一体化」发展的核心基石。
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根据资料,珠海2018年GDP增速排名全省第1,且2019年GDP同比增长6.8%,此外,工业增加值增速、固定资产投资增速以及2018-2019人口增速,都是全省第1,同时,高新技术企业总数全省第6,研发经费占GDP比重全省第2,仅次于深圳,人均GDP亦以25,400美元排名全国第4。
在中央发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》,已明确指出,中央将支持澳门打造中国和葡语国家间的金融服务配套,将澳门建设成葡语国家的人民币清算中心。及后更明确表示:积极支持在横琴设立粤澳深度合作区,构建粤澳双方共商共建共管的体制机制。而在去年,央行《关于金融支援粤港澳大湾区建设的意见》更提出支持澳门打造「中国—葡语国家」金融服务平台,并推动建设「澳门—珠海」跨境金融合作示范区。
六大政策优惠推动琴澳一体化
众所周知,珠海的金融布局重心,便是横琴,以总部经济岛和离岸金融岛的概念,将之打造成一个大湾区金融商务平台。据资料显示,截止目前,横琴金融岛累计注册金融企业4,300多家,资产管理规模24,000亿元,引进总部及产业相关目38个,横琴存续备案的私募基金共计1,314只,管理基金规模3,834.59亿。目前区内的优惠政策包括有:
1/ 全国唯一的24小时通关政策,在横琴有物业的澳门车主,可以享受澳门单牌车自由进入横琴
2/ 最优惠的企业财税政策,在横琴注册的企业按15%征收企业所得税,大陆按25%税率最创新的金融政策,开展人民币离岸业务,建立珠三角金融次中心
产业资讯化政策,允许外资培训机构进入横琴,粤港澳三地电子证书认证人才吸引优惠政策,重点针对港澳人才所指定的灵活税收优惠先行先试的法制政策,接轨国际及港澳的法制与营商贸易标准
华发广场II期备受市场注目
目前,华发集团在当地有两个项目相当受到注目,分别是华发广场(Ⅱ)期横琴湾及位于横琴金融岛的横琴府,其楼价约为每平方米45,000元人民币起,其中华发广场(Ⅱ)期,是一个360万平方米的城市综合体,包括有住宅、总部基地、国际购物中心、街区商业、星级国际酒店、国际教育配套。区内交通相当便利,据知在2020年,华发广场推出2期横琴湾时,首开仅十秒便已售罄所推出单位,目前横琴湾正推出新一期的2栋,属于低密度南向无遮挡园景小楼王,仅有350套。
华发广场(II期)横琴湾
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海陆空轨港综合交通体系
. 1小时畅享粤港澳生活圈
. 5分钟通达城轨横琴北站,城轨横琴口岸站
.琴澳双轨上盖,2站到澳门,3站到长隆,8站到机场
.横琴–蛇口水路直达通航,每天8个航班直达深圳。
五大机场
.香港国际机场
.澳门国际机场
.深圳宝安国际机场
.广州白云国际机场
.珠海国际机场
四大快线
.广澳高速
.珠三角环线高速
.金琴快线
.广珠澳城轨