近日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院等权威机构联合发布的《2025中国房地产品牌价值研究报告》中，碧桂园旗下凤凰智拓建管公司（下称「凤凰智拓」）获得「2025中国房地产代建领先品牌」。
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与此同时，由中国房地产协会等主导、凤凰智拓参与编制的内地首部《代建企业综合能力评价标准》成果文件正式发布；标志凤凰智拓在代建领域的专业能力获得行业高度认可，亦为代建行业科学评价体系建设作出重要贡献。当前房地产行业进入深度调整阶段，代建作为轻资产运营模式的重要组成部分，已成为房地产企业构建新发展模式的重要战略支撑。
紧抓机遇扩大拓展范围
研究报告指出，房地产代建企业已打造出特色鲜明的代建公司品牌，围绕「好房子」特征，锻造代建产品品牌；同时在大力推进城市更新高质量发展的政策导向下，紧抓城市更新、保障房运营及老龄化社区等结构性机遇，扩大项目拓展范围。
作为碧桂园「一体两翼」战略中的一翼——凤凰智拓以「政府代建」、「商业代建」、「资本代建」、「管理咨询」四大代建模式为核心，覆盖从前端的市场研判、投资策划、设计管理到后端的行销管理、物业管理等地产全周期管理，依托「高效率、产品力、成本力、服务力」构筑的「一率三力」体系，已持续获得委托方认可。
代管代建逾200个项目
凤凰智拓目前已服务于政府机构、城投公司、资管公司等各类客户，累计承接代管代建项目200多个，累计管理面积近2,000万平方米。其合作项目涵盖居住物业（ 低密别墅、多高层住宅、未来社区、安置房、保障房、公租房等），城市配套（教育、文化、酒店、医疗、商业、综合体、城市更新等），园区基地（科技产业园、写字楼、训练基地等），海外项目（经济公寓、高端公寓等）。
近年来，凤凰智拓凭借雄厚的综合能力及行业客户的认可，获得多项殊荣，包括中指研究院所颁发「2025年中国房地产代建运营优秀企业」，亿翰智库颁发「2025中国代建企业综合实力TOP10 」、「2025年政府代建优秀企业」以及「2025年代建服务优秀企业」。
9月中旬，凤凰智拓获得「2025中国房地产代建领先品牌」。同期，凤凰智拓参编的《代建企业综合能力评价标准》成果文件正式发布，这是内地首部代建综合性评价标准，于2025年10月1日正式实施。
多项荣誉与实践成果，源于凤凰智拓对精耕「好房子」的专业坚守，亦彰显碧桂园在代管代建领域深化轻资产布局的战略定力。
