广州开发区是首批国家级经济技术开发区之一,在1984年批准建立。凭借毗邻原广州保税区之利,广州开发区西区的红酒街曾经盛极一时。惟时至今日,大部分商户已经迁出,仅有小量红酒贸易商继续在此经营。
为重新「活化」红酒街,西区红酒文化街建设专班在2023年11月成立,九个政府部门及两个基础国企参与其中,开发区投资集团作为业主方及营运方,正进行营运招商,计划将红酒街重新打造成集合餐饮、娱乐、零售于一身的商业街,并先后举办了啤酒节及灯光节,吸引人流在此聚集。
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「红酒街」以从事红酒贸易而闻名,于2005至2013年最为辉煌。红酒街全长约一公里,车道两旁以楼高三层的建筑物为主,建筑面积达七万平方米。以往业务主要是将进口红酒批发销售至内地,一楼是展示区,设有宽大的落地玻璃展示红酒,二三楼是办公楼层。随着全国各地相继设立保税区,很多红酒商已陆续迁出,返回自己所属的地方开业,红酒街因此变得冷清。

大型餐饮品牌计划进驻
据开发区投资集团西区公司介绍,他们计划将红酒街重新打造成中高档的商业街,以夜经济为定位,通过灯饰及活动吸引人流关注,增强商户在此开业的信心。据知目前已有多个知名品牌计划进驻,包括星巴克及麦当劳,其后还会陆续接洽冰室、中餐饮、火锅店,以至引进泰国菜、越南菜等餐饮品牌。而街道的另一边会以零售店为主,目标吸引更多大品牌进驻。
此外,广州开发区穗港智造合作管委会、开发区投资集团联同中共广东省委港澳工作办公室及其辖下的广东省粤港澳合作促进会,在红酒街共同推进「黄埔港澳城」项目,打造「跨境电商+保税展示」的新模式和新业态,以及港澳青年创业示范区。目标吸纳百货商及零售商的第二三代年轻一代到来发展业务,已初步接触香港商户意向。项目将落户红酒街一个楼高三层,建筑面积为5,600平方米的物业内。


定期办活动维持「人气」
要吸纳商户进驻,首要是具有特色及人气。营运方代表认为「红酒街」具备三大优势,第一是与民居有一段距离,不会对居民做成滋扰,「开得夜」也不会被投诉。第二是有一块两万多平方米的空地,可用作停车场或游乐园。第三是邻近综合保税区,已有保税直购店在此经营,可在短时间将综保区的商品送到顾客手上。
营运方将沿用「红酒街」的名字,通过吸纳不同产业丰富红酒街的发展。短期目标会以两至三年时间打造,期望每两个月举办一次活动,以维持人气。例如早前通过啤酒节作为官宣,传达未来会有很多活动在此举办。另外,适逢2024年广州开发区建区四十周年,红酒街经过粉饰布置,于11月14日结合广州市的灯光节,举行了一场盛大的庆祝活动,设置了大约一百个美食及娱乐摊位、提供表演节目及策展活动,吸引大批市民参与。通过吸引商户进驻,举办各式活动,令红酒街再显活力。

「前店后仓」电商新模式
2024年1月20日,全国第一家跨境电商在「红酒街」开业。广州跨境通电子商务有限公司运营经理苏福昌表示,这店是跨境电商的一种创新模式,称为「前店后仓」。在黄埔区政府及海关的支持下,在此开设了一间线上线下融合的商店,主要将进口产品,通过跨境电商的模式进行销售。当中的创新特色是能够「极速通关」,在店内购买的商品,基本只需十分钟左右,就能从综保区交到消费者手上。
苏福昌指,店内的产品主要分几大类,包括母婴产品、保健品、美妆护肤品以及港药等。顾客在店内进行购物体验后,还可在家直接从线上购买。另外,他们还推出无人机配送服务,配送范围在100公里内,最大承重量为40公斤。
他特别强调,支持港澳商户直接到此开店,通过跨境电商模式,可以实现将港澳商铺前移至广州开店。

