随着多元立体交通网的日益完善，粤港澳一小时生活圈逐步扩大，交通沿线住宅开发备受重视。在珠海西岸，被喻为「珠海最后一个滨海城原始股」的平沙新城，是高栏港经济区生态新城的重要组成部分，定位为城市副中心。
市场认为，该区楼价目前正处于价值洼地，大有潜力。 「买楼睇配套」，其中由中国旅游集团开发的海泉湾房地产项目以至周边配套正如火如荼建设中，港中旅（珠海）海泉湾有限公司地产市场营销部副总监袁先进直言，有意打造海泉湾为未来港澳写意休憩养生的后花园。
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提到珠海海泉湾，人们并不陌生，早于2006年启业，并获得全国首家「国家旅游休闲度假示范区」称号，为中国目前综合配套最完善的大型旅游休闲度假胜地。作为珠西大型度假区，从早期的温泉、游乐园和五星级酒店三大核心，又新开发了马术俱乐部、小矮人俱乐部、健康运动中心、医疗中心等业态项目。最新开幕的海泉湾·时光序是第一期落成的房地产项目，主打花园洋房配合少量稀缺别墅，对象之一便是香港人。
从香港大屿山出发，经港珠澳大桥到珠海平沙新城，全程只需70多分钟的车程。这依托将于今年年底通车的港珠澳大桥西延长线——鹤港高速。袁先进介绍指，透过年底通车的鹤港高速，3-5分钟即可从海泉湾上高速。当粤港具备通关条件后，透过不同的交通工具，两地交通非常便捷，加上将来直通粤西的黄茅海大桥，平沙新城势必成为连接整个西南的桥头堡。
千亿配套投资满足医疗教育需求
海泉湾投入千亿配套资金，业态丰富，满足不同年龄客群所需。例如有适合年轻家庭亲子活动的神秘岛乐园、欢乐海水世界、小矮人俱乐部等，有适合中老年客群独家休闲的海洋温泉等，令全家人都可以齐齐享受生活度假的欢乐。
除此之外，园区内有自成一体的医疗体系，袁先进指出，既有社区型的医疗门诊，也引进了一家国际医疗机构，针对慢性疾病提供专业化医疗服务。温泉中心里单独开辟了康复疗养中心，配备世界级高科技医疗设备，国内外专业康养专家轮流坐诊。其他医疗配套方面，临近的有珠海市第五人民医院和三甲医院遵义五院。
教育方面，海泉湾所在区域被划定为平沙新城学校（九年制学校）的学区范围，未来将规划配套的幼儿园、小学、中学。在日常购物休闲方面，除了周边的两个大型购物中心，园区内的小镇市集也可提供所需。未来会建设一座5000多平方米的邻里商业中心，其中还会配置其他社区商业需求，如宠物托管机构、洗衣店等。
未来建设：国风文化商业小镇
海泉湾的版图一直在扩大，5.1平方公里的海泉湾分多期开发，未来会继续投入大量资金和精力。袁先进透露，未来重点是打造一个国风文化商业小镇，引进国际知名儿童主题乐园，导入世界先进养生世界温泉岛。他相信，结合周边产业导入，人才的引进，交通完善，医疗配套改进，以及城市基础设施完善，势必会带动整个区域发展。
众所周知，中旅地产是一家专注于做文旅地产开发的综合性服务商，海泉湾地产项目亦被赋予很高的期待，而中旅的目标，便是将其建成为大湾区内集亲子旅游、少儿教学、时尚消费、健康养老、度假投资为一体的首屈一指的综合中心。
深海温泉水：泡池和康养理疗结合
海泉湾的温泉水来自距离地表一百多米的深海，是纯天然的海洋水，水温在80摄氏度左右；目前共打造了108个大小主题的温泉泡池，其中康养理疗区更结合了传统中医医疗和先进的国际疗法，设置一整套的疗养课程，既有高科技设备，也有国内外的医养老师。目前温泉项目将近有3万名会员，其中50%用户来自香港，大湾区内地城市以深圳、广州居多，甚至有北方客户远道而来。
亲子体验：研学、拓展、寓教于乐
海泉湾是以「研学、拓展、寓教于乐」的理念来打造亲子体验项目，重心包括有五星级酒店的订制儿童美食，适合少儿体验的游泳派对，专为儿童设计的健身课程；在神秘乐园中，也有适合儿童的游乐项目，如冲浪、摩天轮，甚至还有探险类的体验。值得一提的是，海泉湾耗资6000万人民币打造的华南首家蛋獭无动力王国，占地3.5万平方米，在玩乐项目中融入星系、动力学等科普知识，开拓儿童智力，也适合全家人一起参与。
