长江实业集团有限公司（「长实」；股份代号：01113）为具领导地位跨国企业，以推动业务长期持续发展及增长为目标，一直致力强化地产本业，并贯彻环球审慎投资策略，以加强固定收入基础。
集团为香港具规模的地产发展商之一，于香港市场具领导地位，在中国内地亦拥有广泛业务组合，并在新加坡及英国建立稳固市场基础。长实多元业务现涵盖物业发展及投资、酒店及服务套房业务、物业及项目管理、英式酒馆业务和投资基建及实用资产业务。
集团亦投资于三个上市房地产投资信托基金，当中包括汇贤产业信托、置富产业信托及泓富产业信托。
地产业务基础稳固
长实具备丰富的物业发展经验，策划兴建不少香港瞩目地标及大型发展项目，当中部分项目为集团核心资产。最新落成之长江集团中心二期位于中环商业核心地区，为坐拥维港海景之标志性优质商厦。
集团一直采取货如轮转的物业销售策略，去年至今先后推售屯门飞扬、油塘亲海駅、黄竹坑Blue Coast及Blue Coast II，以及北京逸翠园、大湾区的广州逸翠庄园及惠州泷珀花园项目，销售表现理想。集团旗下分别位于新加坡Perfect Ten及上海御沁园5B-2a期之所有住宅单位已于去年悉数售出。同时，集团亦继续奉行审慎策略，物色优质土地储备用作未来发展。
海外地产项目方面，除了发展中的英国Chelsea Waterfront、Convoys Wharf，以及新加坡Perfect Ten外，长实早前收购英国社区护理房屋供应商Civitas Social Housing，该英国房地产投资信托基金专注投资于专业支援房屋及家居护理房屋，项目长期租赁租金具备随通胀上调之特性，持续为集团提供稳定租务收益。今年初，长实再透过Civitas收购德国护老房屋项目，积极把支援房屋业务扩展至更多欧洲国家。
除物业发展、投资及管理外，集团亦是全港最大酒店集团之一，旗下海逸国际酒店集团管理位于香港和上海的13家酒店，共提供9,700多间客房、套房和服务式套房，包括港岛海逸君绰酒店、九龙海逸君绰酒店、都会海逸酒店、北角海逸酒店、嘉湖海逸酒店、8度海逸酒店、九龙海湾酒店、九龙酒店、历山酒店、华逸酒店、青逸酒店、上海大都会海逸酒店，以及上海大都会海逸公寓，各间酒店各具特色，为旅客提供不同的住宿体验。此外，集团旗下4间酒店包括红磡「海湾轩」、「海韵轩」、马鞍山「海澄轩」和葵涌「雍澄轩」，亦提供共4,200多间家居式设计套房月租服务，为旅居人士长期租住提供选择。
长实地产的业务表现备受业界认同，旗下Perfect Ten在2025-2026年度亚太区房地产大奖中获颁「新加坡最佳公寓／住宅项目类别五星大奖」（Best Apartment / Condominium Development Singapore）。集团亦于早前获得内地《观点》机构颁发「2025年度投资价值地产企业」，彰显业界对集团稳健财务结构及创造可持续回报策略之认可。
拓展环球多元固定收入
除地产业务外，长实投资多元化环球经常性收入业务，包括英式酒馆，以及基建及实用资产业务，投资及营运遍及欧洲、澳洲、加拿大及英国，持续为集团提供稳定经常性收入，有助进一步提升实力以抵御各种挑战。
投资海外基建及实用资产
集团去年联同长江基建及电能实业完成多项基建收购，包括位于北爱尔兰最大配气网络Phoenix Energy、英国陆上风电场组合UK Renewables Energy及可再生能源资产组合Powerlink Renewable Assets，有关投资随即为集团带来回报及经常性现金流。
长实于海外投资之基建及实用资产业务多元化，包括澳洲配气商Multinet Gas Networks、气体输送管道Dampier Bunbury Pipeline、配电商United Energy，以及清洁能源及远端能源供应商Energy Developments；欧洲的能源管理综合服务供应商ista；加拿大从事建筑设备服务业务的Reliance Home Comfort；于伦敦、英格兰东南部及东部提供服务的配电商UK Power Networks；于英格兰及威尔斯的受规管食水及污水处理公司Northumbrian Water；于荷兰从事转废为能业务的营运商Dutch Enviro Energy；以及于威尔斯及英格兰西南部提供服务的配气商Wales & West Utilities。
集团同时亦持有基建及实用资产业务的经济收益权益，包括于加拿大提供机场外围停车场设施的Park'N Fly及于澳洲从事天然气配气业务的Australian Gas Networks，为集团提供固定收入及现金流。
英式酒馆业务持续发展
长实持有之英式酒馆Greene King乃具领导地位的酿酒厂及英式酒馆营运商，于英格兰、威尔斯及苏格兰等地聘用约36,000名员工，并经营约2,600间英式酒馆、餐厅及酒店。英式酒馆文化于英国根深蒂固，Greene King的品牌传统源远流长，将致力透过投资数码科技，增加市场份额，以及提高顾客消费，加上拥有永久业权之物业资产，为集团带来持续增长。
创造可持续发展之未来
长实积极落实净零减排转型计划，实践减碳承诺。集团旗下之物业发展采取务实之减碳措施，包括可持续建筑作业方式及绿色建筑设计等。集团之发展项目屡获绿色建筑奖项，其中长江集团中心二期便获颁发绿建环评新建建筑（2.0版）最终铂金级证书，足证集团实践对可持续发展与保护环境之承担。
财务纪律利发展
凭借稳健基础、雄厚财务实力、及跨地域多元优质资产与投资组合，长实多年来稳据市场领先席位，印证集团海内外市场优质资产价值，同时展现严谨财务纪律足以抵御风浪的坚韧实力。
集团相信财务健康的重要性，有财务实力才可以应对不可预见的挑战。持有充足现金，减少借贷，遇到风浪时会较容易应付。
发展不忘稳健稳健不忘发展
长实会一如既往，严守财务纪律及审慎管治原则，同时贯彻「发展不忘稳健稳健不忘发展」之宗旨，适时把握环球市场各类机遇，沉稳应对市场风浪与挑战，继续推动业务长远发展，并为股东带来稳定回报。
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