近日政府多个部门召开新闻发布会，促进房地产平稳健康发展情况。从发布会内容来看，可以说是将过去一段时间针对房地产的救市政策，来一个全面的总结，说清楚这段时间的政策内容，以及各部门如何分工协怍。
归纳总结，是「四个取消、四个降低、两个增加」。
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增加房产市场流动性
四个取消，针对是之前的调控行政手段进行松绑，限购的取消，释放压抑的需求，限售的取消，增加房产市场流动性，限价的取消，让房产价格可以真实反映出来，豪宅与普宅区别对待取消，意味放生豪宅，不再针对豪宅特别打压。
四个降低，主要是金融手段，降首付比例到15%，买房门槛愈低，有能力买房的客户量就愈多。降低房贷还款利率，减轻每个月供款压力，促进买房的动力。
两个增加，首先是支持房企保交楼，改善经营情况，开发商作为房地产市场的骨干，保开发商才能保市场。另外，增加房票政策，通过旧改补偿房票的方式，制造出比刚需还刚的需求。
华南区总裁兼深圳中原董事总经理
郑叔伦
救市十式拉开新周期序幕
救市十式，整套组合拳，面面俱到，滴水不漏。多个部门共同发布，集合各方力量，威力巨大。组合拳重拳出击，楼市转势是必然的结果，逆市结束，旺市重临，新的周期拉开序幕！
受政策刺激，全国反应最快，反弹力度最大，关注热度最高的，必然是深圳了。
今天的深圳，已经不是深圳人的深圳，而是全国人民的深圳。四方八面的客户涌入深圳买房，造就「日光盘」再现，反映市场发展向好已经很明确。
逆市结束，旺市重临，已经没有任何悬念。太阳都出来了，您还认为是黑夜吗？
深圳新房可能只够卖十个月
深圳新房在售存量大概4.7万套，之前每个月销量约2,000套左右，去库存需要24个月。十月份市场火爆，估计全个月能够卖7,000套，算下来库存会减少到40,000套，如果接下来每个月能够持续畅旺，估计卖4,000套的话，那么深圳新房只够卖10个月。新房从卖不出去，一下子变成不够卖，市场环境发生逆转。
市场成交量放大之后，房价会有变化吗？
是会持续下跌？
是会平稳不动？
还是会掉头上升？
根据施永青的周期理论，在复苏周期，大家对房价变动，会有以下三个阶段的演变。
第一个阶段，不相信；大部分人还是认为房价不可能上升。
第二个阶段，会相信；因为上升情况已经很普遍及明显，后知后觉，不得不信。
第三个阶段，太迷信；市场非常火爆，一天一个价，买房必赚，深信不疑。
大家且拭目以待！
