2023年上半年，内地房地产市场先升后降。开年小阳春过后，购房者置业情绪快速下滑，复苏势头未能延续。国家统计局资料显示，1-5月全国商品房销售面积同比下降0.9%。而6月房企销售继续转弱，出现二次探底。据中指研究院发布的资料，百强房企6月单月销售额同比下降29.4%，同比增速由正转负；环比下降19%，增幅为历年同期最低。经历周期洗礼，房企呈现「剩者为王」的格局。
各大房企中，龙头碧桂园在7月10日召开月度管理会议，总结了上半年市场形势及经营情况，集团管理层强调将全力以赴完成「保交楼」任务。在上半年，碧桂园交付房屋27.8万套，数量远超第二名和第三名的交付总和。
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坚持就是胜利
据知在月度管理会议中，碧桂园一直强调要保持战略定力，磨砺责任担当，并在行业下行期，表现出对未来发展的信心，「碧桂园目前拥有9千亿权益货值，我们有底气、有信心、有手段，全体员工要全力增收节支，坚持足够久才会带来机会，坚持就是胜利」。
该集团总裁莫斌亦再次强调「穿透式管理」，他要求所有管理者将最困难的事情扛在肩上。 「俗话说老大难、老大难，老大出马就不难，我们要思考怎样真正地把最困难的事情扛在自己肩上。」同时，莫斌要求所有员工，在非常时期不要瞻前顾后，可以任意调动上级的力量解决问题。
上半年交付量近28万套
自保交楼成为房企的重心以来，碧桂园一如既往全力以赴「保交楼」，在去年全年交付70万套的基础上，2023年上半年，碧桂园交付房屋27.8万套，累计交付面积3,438万平方米。在交付量上再次稳居行业第一，据第三方机构亿翰智库统计，TOP50房企2023年上半年总交付套数估算值为202.58万套。其中，碧桂园的交付数量远超第二名和第三名的交付总和，并占据TOP50房企上半年总交付量的13.7%。
据知在下半年，碧桂园的保交付工作依然不会放松，全年计划交付面积达8,799万平方米。莫斌更指示：「区域总裁一定要把按时交付、完美交付，当成自己的首要任务。」
销售达千亿房企只余六家
事实上，目前内地房产市场持续低迷，房企信用风险仍在深化，根据克而瑞资料显示，2023上半年的百强房企门槛已降低到了50亿级别（人民币，下同），若以从销售额排名来看，只有保利发展、万科地产、中海地产、华润置地、招商蛇口及碧桂园六家，规模依旧在千亿以上。
当然，对房企而言，交付力也是企业产品力、服务力的直观体现。而在按时交付的基础上，碧桂园持续提升工程品质，实现品质交付。集团建立了全周期品质检查体系，通过工程巡检，交付评估，飞检、综合巡检制度，力求做好过程监督。
安排一站式收楼服务
据知在2023年上半年，碧桂园累计工程巡检645个批次，区域总走访工地达1,364次。而在专案正式交付前，集团聘请第三方对所有交付批次开展交付评估工作，设置了800余个检查项，交付评估成绩不达标的不允许交付。 2023年上半年，碧桂园累计交付评估592个批次，交付评估一次性通过率达92%。此外，2021-2022年度，碧桂园累计有10个项目斩获代表中国房地产行业最高荣誉的「广厦奖」，专案产品力赢得百姓及业内专家好评。
在产品力提升的同时，碧桂园亦高度关注客户的全过程体验。专案提供一站式收楼服务，安排专业验房师陪同验房并提供交付快修服务，快速反应，现场解决客户疑虑。据统计，2023年上半年，碧桂园标准时限维修关闭率超95%，客户对房屋品质满意度提升6.7%，维修服务满意度提升14%。
