中山处于湾区中心黄金内湾，是珠江两岸南沙、前海、横琴三大国家级新区（自贸区）的重要衔接和转换节点，承接大湾区内特大城市的发展活力、周边相关产业的转移与外溢。
由国企华发打造的「华发观山水」现楼，是「华发优+产品体系5.0」升级打造而成，是中山「销冠红盘」，是一个约700亩的湖山大城，更是一个拥有约6,500户的度假社区，被市场誉为品质交付保障的优质产品。
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华发集团8年蝉联中国企业500强
华发集团创立于1980年，紧跟中国城镇化步伐稳步发展，40多年来与国家战略同行，更连续8年入榜「中国企业500强」，2023年位列169名，8年大幅跃升315位，并成功入选国务院国企改革「双百企业」并获评全国标杆。
岭南名城「国家森林城市」
中山古称香山，因盛产沉香而名，香港也因转运沉香而名；香港与香山一衣带水、同文同脉，两地交流往来密切、源远流长。此外，中山亦是著名侨乡，中山香山古城更是侨心的原乡与原点，同声同气、文化同源、人缘相亲、民俗相近，记录着海外侨胞、乡亲的桑梓情怀。
还有，中山也是全国最早、大湾区城市中唯一获得联合国「人居奖」的城市，多次蝉联「全国文明城市」。
GDP增长5.3% 态势向好
根据中山市人民政府网资料，在2023年前三季度，中山地区生产总值为2,744.63亿元（人民币，下同），同比增长5.3%。目前全市经济平稳运行，发展品质稳步提升，积极因素累积增多，向好态势凸显。
「小香港」三乡中珠「南大门」
有「小香港」之称的三乡，位于中山市南部，毗邻港澳，与珠海接壤。三乡常住人口约23.7万（户籍人口约7万），港澳台同胞、旅外侨胞约5万，侨胞人数庞大，尤以港澳为多。三乡作为中山南部组团核心，生活交通皆方便，是名副其实的中珠「南大门」。
三乡以其实力，过往曾获得不少称誉，而根据中山市三乡镇人民政府网站公布，近年更获得以下称号﹕
· 2020年，三乡镇获中国互联网新闻中心授予「新时代·中国最美休闲旅游小镇」和「新时代·中国文旅融合创新示范镇」称号
· 2021年9月，三乡镇入选「2021年全国千强镇」
· 2023年10月，入选「2023年度全国综合实力千强镇」，排名第234
华发观山水位处三乡核心地区，地理位置优越，拥有多维立体交通，占据湾区黄金区位，拥抱珠中港澳生活；港澳陆运交通直达，畅达湾区。
环境方面，项目背靠约17万亩的五桂山，拥揽约1.3万平方米的天然湖泊，背山瞰湖，藏风聚气。同时，项目配置有全龄段活动区﹕四重园景慢跑系统、观湖&登山私家径、阳光草坪、观景台、滨水篮球场等，实为养生宜居大城的不二之选。
生活配套醇熟港人社区典范
配套方面，华发观山水毗邻珠海华发商都、山姆会员商店等设施，加上社区自带约1.2万平方米风情街、约3,500平方米休闲商业区，生活上完全可以不假外求。
更重要的是，这个山水社区有着约6,500户的宜居宜度假的单位，加上超过3,000户香港业主，将形成了一个同声同气的港人社区，香港人在这里，肯定不会有陌生感。
港澳珠中通行无忧
「港车北上」自驾﹕口岸→港珠澳大桥→G105国道一路通行
游轮﹕中山港码头、珠海九州港码头
口岸接驳车服务﹕「社区顺风车助你」一站通达港珠澳大桥口岸
粤港直通巴士﹕香港→三乡客运站→K11路/K995路巴士→观山水站
港珠澳大桥﹕香港口岸→珠海口岸→华发观山水
海路﹕香港中港城→中山港→华发观山水
高铁﹕香港西九龙站→中山北站→华发观山水
华发观山水
香港展厅地址：九龙尖沙咀弥敦道184号有利大厦地铺
联系电话：2622 2003
楼盘地址：中山市三乡镇文华中路华发观山水销售中心
联系电话：86760 8661 6688
湖山雅致住宅洋房别墅现楼发售首期5万起
华发观山水的规划，共有7期，其中3期为高层，4期为别墅。产品涵盖独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅、高层等多元业态，让准买家有更多元的选择。至于最大的特色，当然是其百米楼间距，以及推窗即见湖山美景。此外，发展商在设计上亦相当有心思，其中的高层灵动户型，户户朝南，通风采光一流，切合香港人的家居需求。
至于独门独户的湖山别墅，更拥有舒心性价比，现楼抢先购，是养老度假的不二之选。
宝藏3+1房总价11X万起抢
特色﹕
．建面约1,280平方呎
．十字型动线户型，科学布局，动静分区。
．南北超大露台，采光通风佳，开扬视野。
．南北向全景飘窗，湖山美景，尽收眼底。
．主卧套间配置独立卫浴，提升居住品质。
灵动1+1房 总价5X万起买
特色﹕
．建面约764平方呎
．户型格局方正，餐客一体，生活更便利。
．高实用1+1房设计，高性价比置业优选。
．南面配置宽景露台，自在拥揽四季美景。
．三开间朝南，大面宽采光，提升舒适度。
湖山雅墅 尽享品位生活 总价18X万起住
特色﹕
．建面约1,323-4,187平方呎
．湖山美墅，独门独户，保证家的私密。
．入户庭院、观景露台，尽揽醉美风景。
．阳光地下空间，容纳生活的更多精彩。
．尊享套间卧室，不凡格调彰显身份感。
