恒大土地储备1.9亿平方米上半年交付逾24万套

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恒大日前公布中期业绩,该集团认为,今年上半年,中国房地产市场明显降温,全国商品房销售面积同比下降5.3%。多家房企出现债务违约,进一步加剧了市场的波动。由于成功抓住年初出现的楼市小阳春,销售业绩实现了同比较大幅度增长,期内收入为人民币1,282亿元,毛利人民币98亿元。

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据该集团年报,截至2023年6月30日,集团负债总额为23,882亿元(人民币,下同),剔除合约负债6,039.8亿元后为17,842.2亿元,其中:借款人民币6,247.7亿元、应付贸易账款及其他应付款项人民币10,565.7亿元(含应付工程材料款人民币5,961.7亿元)、其他负债人民币1,028.8亿元。

其中引人注目的,是集团所拥有的土地储备1.9亿平方米,有市场人士认为这是该集团未来的重要资产。此外,恒大亦参与旧改项目共78个,其中大湾区占了55个,当中深圳占比最高,达34个。

同时,恒大亦在报告中指,将以稳经营、化风险为第一要务,全力以赴保交楼,有732个保交楼专案已经全部复工。而据不完全统计,自暴雷以来,已累计完成保交楼超过60万套,而今年则已交楼24.2万套,与去年全年30.1万套相比明显提速。

此外,据公布,该公司正稳步推进境外债重组相关工作,于4月与债权人签订了境外重组支持协议。公司获得三地法院批准,召集债权人会议以推进重组协议安排。公司也获香港高等法院批准,延期进行清盘呈请聆讯。