自2023年7月1日零时起，「港车北上」政策的正式实施，让香港市民能够轻松地开车到内地居住、就业、旅游、经商或探亲，这不仅为港人生活提供了便利，也节省了不少港人的生活成本，有利于香港市民深入到粤港澳大湾区生活、发展。
作为目前内地唯一与港澳陆路相接的桥头堡城市——珠海，「港车北上」影响所及，便是让珠海融入香港一小时生活圈。
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两地往来更便利
这里所指的「港车北上」，是指香港私家车经港珠澳大桥口岸往来香港与广东省，「港车北上」为非营运私家车设计，因此车辆的登记车主必须以个人名义持有，申请人需为持有效香港居民身份证及「回乡证」的香港居民，并已领取香港及内地的驾驶执照。申请车辆的座位（包括驾驶人座位）不能超过8个、车长不超过6米，且需持有有效的香港车辆牌照。
另外根据相关规定，香港机动车只能经港珠澳大桥珠海公路口岸出入，在广东省范围内行驶；车辆在广东行驶期间，须悬挂香港车牌，亦不得超过牌证有效期，每次入境后连续停留不得超过30天，每年累计停留不得超过180天。
中国宜居城市之首
作为「港车北上」的第一个点，珠海连续多年被评为中国宜居城市之首，人口少，空气好，生活节奏慢是珠海的极大特点。珠海和香港被港珠澳大桥直接连接起来，「港车北上」政策实施后，从香港市区到珠海的车程再度缩短，大约1.5小时便可到达，交通便捷的程度与居住在香港区内并无差异。
在这种便捷程度下，珠海平均楼价每平方米约人民币25,000元，一桥之隔仅为香港八分之一价钱，你会不会心动呢？
住宅均价每平米约2万5「人仔」
再有，珠海市场近期的成交也不错。今年上半年，珠海一手住宅成交了13,394套，与去年同期相比上升16%，与去年下半年相比上升了23%。珠海市场成交回暖的态势良好，市场成交气氛在大湾区内地9市中属于较好的城市。
另外，目前在珠海的非限购区域购房，其首付比例最低已经下调到两成，市民可以轻松上车。再加上目前珠海住宅的限购区域已经缩小到香洲区（南屏镇、湾仔除外），其他区域的购买数量已经不再限制，住宅只需要持有3年便可转让，这些利好因素无疑都极大程度地促进了市场的自由交易。
珠海，是粤港澳大湾区西岸的重要城市之一，正不断加强与澳门、香港的商贸融合，经济地位、区位重要性不断得到提高，未来前景可期。
如果你想进一步了解珠海各区的居住情况，请留意笔者下一期的文章。
