【遊走大灣區】「都市桃源」領展中心城 親感超預期的第三空間

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深圳福田區中軸線,CBD商圈購物中心紮堆。

這是地理優勢,亦是港人最集中的區域。

若問哪個商場最能滿足家庭或親子一整天休閒需求,煥然一新的領展中心城是必然推薦。作為港資企業,領展在中心城項目上規模優化中,會否暗藏港式DNA?

採訪:駱丹
編輯:鄭會強
拍攝:張丹峰
製作:WAW Creation


剛過去的周末陰雨連綿,卻絲毫沒有澆滅人們逛商場的熱度。領展中心城的熱鬧從中庭的隨機舞蹈派對,像漣漪般一點點擴散出去。無論是靜態空間,還是動態項目,毫不誇張地說,幾乎每個人都能找到適合自己的放鬆方式。這是領展中心城給人最直觀的印象。

【遊走大灣區】「都市桃源」領展中心城 親感超預期的第三空間

居住和工作之外的生活場所

美國社會學家雷•奧爾登堡(Ray Oldenburg)於上世紀八十年代就提出了「第三空間」的概念,即居住的地方是「第一空間」,工作的場所是「第二空間」,而「第三空間」則是居住和工作地點以外的非正式聚集場所,如咖啡店、茶樓、酒吧、社區中心等。

生活在香港,人們太需要「第三空間」了!作為港資企業,領展深知現代都市人的需求,2019年以66億元(人民幣,下同)全資收購中心城之後,經過兩年以2.86億元整體改造,重新定義了傳統商場,將其改造成為功能更豐富,包括社交作用的「第三空間」。

到領展中心城拍攝那天,我們偶遇一群來自香港的「老友記」,剛剛退休一年的余伯說,過去一年最大的樂趣就是和朋友們到大灣區走走看看,「深圳我哋都幾熟!」說到深圳的領展中心城,余伯說疫情之後第一次來,讓他眼前一亮,「真係靚左好多。」

【遊走大灣區】「都市桃源」領展中心城 親感超預期的第三空間

環境綠化安全

在「第三空間」裏,人們在意冷氣足不足、品牌多不多、服務好不好,卻很少有人問過環境是否安全。這一點,領展想到了。經過煥新後的領展中心城,由內而外「綠色」設計隨處可見,場內綠地面積達43.1%,上蓋屋頂採用花園設計,還是全球首個同時擁有三項綠色建築認證資格的商場,分別是SITES(場地可持續性設計行動計劃)鉑金級預認證、美國LEED V4 BD+C的CS鉑金級認證和WELL HSR(健康安全評價準則),這樣的商場環境確實讓人安心。

【遊走大灣區】「都市桃源」領展中心城 親感超預期的第三空間

品牌矩陣分布

領展中心城項目總經理莊美蓉指,過去一年,領展中心城的品牌煥新數量超過110個,其中12家華南首店、10家深圳首店、1家深圳獨家、13家福田首店。雖然大量品牌更新,但仍然保持整體業態均衡分配,即餐飲、零售服裝、生活服務及休閒娛樂業態各佔比1/3。

領展依據每層樓的風格定位,搭配特色主力店。例如L1層西走廊,借助半開放空間優勢,以餐飲為主,引入華南首店「幸福小串」、輕餐食代表「農畉」、創意川菜「榕意」全新概念店。年輕人正在流行的解壓放鬆運動方式——攀岩,在這裏也可以體驗到,香蕉攀岩有室內和戶外兩種類型的攀岩牆,甚至可以體驗三個奧運會比賽項目。

UG層主要聚焦家庭親子消費、全民娛樂及家居生活,在原有大型兒童室內遊玩設施Meland、反斗樂園、全棉時代、博士眼鏡等品牌基礎上,增加餐飲品類,引入網紅美食「慫火鍋」、「西塔老太太泥爐烤肉」、國風主題的系列品牌珍祿粵菜、江南園林風格的新式融合江浙菜吳莊等,提供相對有氛圍感的消費場景,滿足商務人群的社交需求。

而UG層南北通道靜謐一隅則打造成為專屬休閒體驗區域,有常樂推拿、漣‧泰式按摩、靜耳、啟然肌膚管理中心等新體驗業態先後入駐,香港老字號品牌農本方也將內地首店開在領展中心城。

G層西廣場,則主打都市休閒風,在原有M Stand咖啡、奈雪的茶等品牌基礎上,引入全黑化風格城市營地「黑野營地」、網紅茶飲品牌「霸王茶姬」;此外,西廣場不定期舉辦寵物領養、隨機舞蹈派對、樂隊駐唱等潮流活動,吸引更多年輕客群流連,形成社交能量聚集地。而G層東廣場,在原有星巴克、必勝客基礎上,引入華南首店「碼頭見‧潮汕小海鮮」,福田首店「盛香亭轉轉熱鹵」。

B1層的愈欣書店,融合了茶飲、書店、瑜伽、自修室、兒童繪本館於一體,還會時常舉辦各類展覽、讀書沙龍等活動,本身就是一個可以待上一整天的地方。莊美蓉透露,今年領展中心城也會有更多新店入駐B1層,如探魚、蛙來噠、順德公、漁泊匯、雙燕樓等特色餐飲,以及超級猩猩等運動體驗品牌。還有全新的超市品牌,以滿足不同圈層顧客的需求。

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冀搭建「雙城奔赴」平台

莊美蓉表示,希望將在香港見到的比較好的品牌引入到內地,搭建一個「雙城奔赴」的平台,起到一個互相交流促進的作用。例如,領展中心城和香港24/7 Fitness健身合作,凡是香港顧客拿着這張健身卡就可以在領展店使用,「未來一張卡在粵港澳大灣區通行希望不是夢」,她亦希望未來可以發掘更多類似的業態。

領展中心城

地址:深圳市福田區福華一路3號

交通:地鐵1/4號線會展中心站B出口

營業時間:周日至四 10:00-22:00

周五至周六 10:00-22:30


一家人在領展中心城

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吳莊
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拉伽瑜伽
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愈欣書店
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熱氣球
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香蕉攀岩
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貓來啦!

領展中心城是一座寵物友好商場,在採訪的過程中,我們發現很多和貓有關的元素。例如爪爪喵星球,一邊是喵星樂園,為喜歡貓咪的朋友提供擼貓的輕鬆氛圍;另外一邊是貓咪的生活區,有喜歡的話更可買回家。其次,中心城會定期舉辦寵物友好相關的展覽,現正在愈欣書店舉行的展覽,陳述「宋代養貓那些事」,原來宋代養貓分為納吉、納貓契、下貓聘禮、迎貓進門四步,對愛貓一族來說,內容有趣又增見聞。

據知在3月16日至4月28日期間,領展中心城將於G層西廣場舉辦「喵趣橫生,滿能生活——超能貓空間」活動,期間會有貓咪到場,牠們大部分來自於倒閉的寵物店、棄養家庭跟需要救助的貓咪。活動以「探索萌寵超能力」為出發點,以「貓之部落」為靈感打造「有趣有愛」的寵物生活場景,探尋人與寵物美好生活的無限可能。同時,也為人們提供一個快速了解貓咪,避免衝動養寵的發生。據悉,活動期間的門票收入也將按照一定比例捐贈與合作的公益機構,用於流浪動物的救助。


港人優惠活動

*港真好抵-港澳居民專屬福利。其中包含了37家門店專屬折扣,消費滿贈、註冊好禮等一系列優惠活動。近期煥新推出憑回鄉證免費領遊戲幣的福利活動。

*場內KTV及餐飲亦根據港客消費習慣調整服務時間,並增加多項特色服務及優惠。

*商場亦聯合中國電信為港客免費贈送價值100元人民幣的內地電話卡辦理服務。