長江實業集團有限公司（「長實」；股份代號：01113）為具領導地位跨國企業，以推動業務長期持續發展及增長為目標，一直致力強化地產本業，並貫徹環球審慎投資策略，以加強固定收入基礎。
集團為香港具規模的地產發展商之一，於香港市場具領導地位，在中國內地亦擁有廣泛業務組合，並在新加坡及英國建立穩固市場基礎。長實多元業務現涵蓋物業發展及投資、酒店及服務套房業務、物業及項目管理、英式酒館業務和投資基建及實用資產業務。
集團亦投資於三個上市房地產投資信託基金，當中包括匯賢產業信託、置富產業信託及泓富產業信託。
地產業務基礎穩固
長實具備豐富的物業發展經驗，策劃興建不少香港矚目地標及大型發展項目，當中部分項目為集團核心資產。最新落成之長江集團中心二期位於中環商業核心地區，為坐擁維港海景之標誌性優質商廈。
集團一直採取貨如輪轉的物業銷售策略，去年至今先後推售屯門飛揚、油塘親海駅、黃竹坑Blue Coast及Blue Coast II，以及北京逸翠園、大灣區的廣州逸翠莊園及惠州瀧珀花園項目，銷售表現理想。集團旗下分別位於新加坡Perfect Ten及上海御沁園5B-2a期之所有住宅單位已於去年悉數售出。同時，集團亦繼續奉行審慎策略，物色優質土地儲備用作未來發展。
海外地產項目方面，除了發展中的英國Chelsea Waterfront、Convoys Wharf，以及新加坡Perfect Ten外，長實早前收購英國社區護理房屋供應商Civitas Social Housing，該英國房地產投資信託基金專注投資於專業支援房屋及家居護理房屋，項目長期租賃租金具備隨通脹上調之特性，持續為集團提供穩定租務收益。今年初，長實再透過Civitas收購德國護老房屋項目，積極把支援房屋業務擴展至更多歐洲國家。
除物業發展、投資及管理外，集團亦是全港最大酒店集團之一，旗下海逸國際酒店集團管理位於香港和上海的13家酒店，共提供9,700多間客房、套房和服務式套房，包括港島海逸君綽酒店、九龍海逸君綽酒店、都會海逸酒店、北角海逸酒店、嘉湖海逸酒店、8度海逸酒店、九龍海灣酒店、九龍酒店、歷山酒店、華逸酒店、青逸酒店、上海大都會海逸酒店，以及上海大都會海逸公寓，各間酒店各具特色，為旅客提供不同的住宿體驗。此外，集團旗下4間酒店包括紅磡「海灣軒」、「海韻軒」、馬鞍山「海澄軒」和葵涌「雍澄軒」，亦提供共4,200多間家居式設計套房月租服務，為旅居人士長期租住提供選擇。
長實地產的業務表現備受業界認同，旗下Perfect Ten在2025-2026年度亞太區房地產大獎中獲頒「新加坡最佳公寓／住宅項目類別五星大獎」（Best Apartment / Condominium Development Singapore）。集團亦於早前獲得內地《觀點》機構頒發「2025年度投資價值地產企業」，彰顯業界對集團穩健財務結構及創造可持續回報策略之認可。
拓展環球多元固定收入
除地產業務外，長實投資多元化環球經常性收入業務，包括英式酒館，以及基建及實用資產業務，投資及營運遍及歐洲、澳洲、加拿大及英國，持續為集團提供穩定經常性收入，有助進一步提升實力以抵禦各種挑戰。
投資海外基建及實用資產
集團去年聯同長江基建及電能實業完成多項基建收購，包括位於北愛爾蘭最大配氣網絡Phoenix Energy、英國陸上風電場組合UK Renewables Energy及可再生能源資產組合Powerlink Renewable Assets，有關投資隨即為集團帶來回報及經常性現金流。
長實於海外投資之基建及實用資產業務多元化，包括澳洲配氣商Multinet Gas Networks、氣體輸送管道Dampier Bunbury Pipeline、配電商United Energy，以及清潔能源及遠端能源供應商Energy Developments；歐洲的能源管理綜合服務供應商ista；加拿大從事建築設備服務業務的Reliance Home Comfort；於倫敦、英格蘭東南部及東部提供服務的配電商UK Power Networks；於英格蘭及威爾斯的受規管食水及污水處理公司Northumbrian Water；於荷蘭從事轉廢為能業務的營運商Dutch Enviro Energy；以及於威爾斯及英格蘭西南部提供服務的配氣商Wales & West Utilities。
集團同時亦持有基建及實用資產業務的經濟收益權益，包括於加拿大提供機場外圍停車場設施的Park’N Fly及於澳洲從事天然氣配氣業務的Australian Gas Networks，為集團提供固定收入及現金流。
英式酒館業務持續發展
長實持有之英式酒館Greene King乃具領導地位的釀酒廠及英式酒館營運商，於英格蘭、威爾斯及蘇格蘭等地聘用約36,000名員工，並經營約2,600間英式酒館、餐廳及酒店。英式酒館文化於英國根深蒂固，Greene King的品牌傳統源遠流長，將致力透過投資數碼科技，增加市場份額，以及提高顧客消費，加上擁有永久業權之物業資產，為集團帶來持續增長。
創造可持續發展之未來
長實積極落實淨零減排轉型計劃，實踐減碳承諾。集團旗下之物業發展採取務實之減碳措施，包括可持續建築作業方式及綠色建築設計等。集團之發展項目屢獲綠色建築獎項，其中長江集團中心二期便獲頒發綠建環評新建建築（2.0版）最終鉑金級證書，足證集團實踐對可持續發展與保護環境之承擔。
財務紀律利發展
憑藉穩健基礎、雄厚財務實力、及跨地域多元優質資產與投資組合，長實多年來穩據市場領先席位，印證集團海內外市場優質資產價值，同時展現嚴謹財務紀律足以抵禦風浪的堅韌實力。
集團相信財務健康的重要性，有財務實力才可以應對不可預見的挑戰。持有充足現金，減少借貸，遇到風浪時會較容易應付。
發展不忘穩健 穩健不忘發展
長實會一如既往，嚴守財務紀律及審慎管治原則，同時貫徹「發展不忘穩健 穩健不忘發展」之宗旨，適時把握環球市場各類機遇，沉穩應對市場風浪與挑戰，繼續推動業務長遠發展，並為股東帶來穩定回報。
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