「好房子」已連續兩年寫入政府工作報告，「十五五」規劃更明確建設安全、舒適、綠色、智慧的高品質住房。
扎根珠海的華發股份，日前在住房城鄉建設部、自然資源部、金融監管總局聯合印發《關於完善商品住房銷售制度的通知》的同時，發布了「AI+健康人居體系」，要市民能「住得上」、更要「住得好」「住得健康」，為「好房子」注入前瞻性的注解。
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在當日發布會上，中國房地產業協會副會長、普睿數智董事長丁祖昱，他圍繞「山海築境，幸福人居」，從生態、服務、智慧、人文等角度，深入解讀珠海城市稟賦與健康人居的內在聯繫。他指出，珠海擁有227公里海岸線、733個公園、超340天空氣優良，山海相連、城綠交融，為居民可以親近自然、享受健康生活提供了天然優勢。但同時，真正的宜居還需要完善的醫療、教育、商業、文化等城市配套，而科技也正在重塑社區生活。
「4S健康策略」首發 守護身心靈全維安好
隨後，華發股份產品創新中心總經理姚靜首次完整展示「華發AI + 健康人居體系技術標準」的核心架構——「4S 健康策略」。她強調：「我們最終交付給客戶的不是一套又一套房子，而是一整套『AI+健康人居』的美好生活方案，守護每個家庭身心靈全維安好。」
所謂4S，意即SAFEGUARD（AI+健康全維場景）、SMART（AI + 健康科技體驗）、SPACE （AI + 健康宜居環境） 、SERVICE（AI+健康生活配套），將抽象的健康人居理念落地為可體驗、可驗證的現實生活場景。
研發團隊曾深入世界長壽之鄉廣西巴馬，將「長壽密碼」拆解為十大元素，並展現為8大居家健康場景、4大社區服務與6大未來生活實驗室，實現「康養不出社區」。華發更將AI定位為「看不見的大腦」，針對「獨居老人跌倒無人知」「兒童社區玩耍有死角」「極端天氣安全隱患」等社會熱話，用28項安防措施構建全天候防線，特別是水電氣主動防護、天使之眼守護與抗颱風標準加固。同時，無人機配送、迎賓機器人、巡邏機器狗等12類機器人體系，亦由「炫技」回歸「服務」。在空間上則兼顧老中青及寵物需求；打造鄰里社交的互動聚場；構建優質微生態。室內則提供適配家庭全生命周期的空間結構可變方案及精裝定制服務。並通過搭建「1+4+X 」全維業態——保障社區剛需，聚焦青年、女性、兒童、長者四大群體，彈性適配地域客群差異。特別是針對珠海港澳及旅居家庭，落地了跨境接駁、港人政務、中醫理療等極具屬地關懷的配套，讓異鄉客在珠海也能感受故土溫度。
華為深度賦能AI健康家
華為是華發的重要技術夥伴，華為鴻蒙智家解決方案總經理許寶軍指出，華為將鴻蒙系統與全屋智慧能力深度植入華發新一代產品，從全屋智慧解決方案到36個智慧生活場景的落地，為華發AI+健康體系提供關鍵的「感知—理解—決策—執行」能力支撐。雙方合作已從「單品智慧」躍升至「系統級協同」——AI超感感測器精準感應人體位置，AI輔助康養感測器可識別跌倒、墜床等意外並及時提醒，讓房子真正具備「讀懂人」的能力。
甚麼是AI+健康人居「好房子」? 五城七盤「講你知」
有理念，必須有行動配合；華發股份副總裁梁曉東在日前的發布會上，便聚焦「AI健康家，讓健康守護從被動回應變成主動前置」，通過適老關懷、兒童成長、全齡社區三個視頻，形象展示了「華發AI+健康人居體系」在不同家庭場景中的落地。更以該體系在全國落地的七個項目，展示「華發AI+健康人居體系」如何從夢想藍圖變為現實。他並指出：「今天我們帶來的每一個項目，承載着華發AI+健康人居體系，踐行『美好生活愛心築家』的產品主張。」
珠海華發‧泓璽
一個約50萬平方米國際港灣綜合體，城央遊艇母港、灣域奢享商業、山海高階住區三位一體，為往來粵港澳的世界公民構築無界濱海生活範式。
珠海華發‧錦宸灣
落址唐家科創CBD核心，打造三重立體浮島園林與架空層第二客廳，人車家智慧互聯、22重智慧安防等AI+健康人居體系深度落地，為科創高知精英提前抵達未來居住理想。
珠海華發‧香山湖壹號二期
立足新香洲政經生活圈，約34萬平方米的濱水公園大城，山、湖、園、城盡匯於此，公園新天地花園商街、酒店式會所等配套加持，讓生態與都市生活相融。
上海華發‧四季觀瀾
作為華發深耕張江南八年的迭代新作，是張江南代表性全域抬板作品，以健康人居、完備配套、多維景觀、靈動拓展空間、高效收納五重匠心理念，打造新海派國際品質住區。
杭州‧華發武林宸院
這個擁有區域代表性的純疊墅社區，立足宋式文化根脈，由四位大師聯袂操刀，上中下疊全數私梯入戶，每戶獨享庭院、地下室與露台，讓每一座院落成為獨屬於主人的時間藏品。
成都華發‧錦宸院
逾兩萬畝城市生態綠地環繞，同時聚合華西醫療資源、兩大優質名校及四重城市商業體系，配置近2萬平方米的會所體系，構建從空氣、水、光、聲到睡眠、安防的全維度健康守護。
武漢華發‧峯薈
立足大盤規劃，坐擁豐沛生態資源、優越城市介面、多元樂活場景，融合TOD 地鐵接駁、EOD 生態教育配套、POD 公園嵌入、COD 複合商業四大規劃體系，為城市進取家庭打造全能活力住區。
