「好房子」已连续两年写入政府工作报告，「十五五」规划更明确建设安全、舒适、绿色、智慧的高品质住房。
扎根珠海的华发股份，日前在住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》的同时，发布了「AI+健康人居体系」，要市民能「住得上」、更要「住得好」「住得健康」，为「好房子」注入前瞻性的注解。
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在当日发布会上，中国房地产业协会副会长、普睿数智董事长丁祖昱，他围绕「山海筑境，幸福人居」，从生态、服务、智慧、人文等角度，深入解读珠海城市禀赋与健康人居的内在联系。他指出，珠海拥有227公里海岸线、733个公园、超340天空气优良，山海相连、城绿交融，为居民可以亲近自然、享受健康生活提供了天然优势。但同时，真正的宜居还需要完善的医疗、教育、商业、文化等城市配套，而科技也正在重塑社区生活。
「4S健康策略」首发守护身心灵全维安好
随后，华发股份产品创新中心总经理姚静首次完整展示「华发AI + 健康人居体系技术标准」的核心架构——「4S 健康策略」。她强调：「我们最终交付给客户的不是一套又一套房子，而是一整套『AI+健康人居』的美好生活方案，守护每个家庭身心灵全维安好。」
所谓4S，意即SAFEGUARD（AI+健康全维场景）、SMART（AI + 健康科技体验）、SPACE （AI + 健康宜居环境） 、SERVICE（AI+健康生活配套），将抽象的健康人居理念落地为可体验、可验证的现实生活场景。
研发团队曾深入世界长寿之乡广西巴马，将「长寿密码」拆解为十大元素，并展现为8大居家健康场景、4大社区服务与6大未来生活实验室，实现「康养不出社区」。华发更将AI定位为「看不见的大脑」，针对「独居老人跌倒无人知」「儿童社区玩耍有死角」「极端天气安全隐患」等社会热话，用28项安防措施构建全天候防线，特别是水电气主动防护、天使之眼守护与抗台风标准加固。同时，无人机配送、迎宾机器人、巡逻机器狗等12类机器人体系，亦由「炫技」回归「服务」。在空间上则兼顾老中青及宠物需求；打造邻里社交的互动聚场；构建优质微生态。室内则提供适配家庭全生命周期的空间结构可变方案及精装定制服务。并通过搭建「1+4+X 」全维业态——保障社区刚需，聚焦青年、女性、儿童、长者四大群体，弹性适配地域客群差异。特别是针对珠海港澳及旅居家庭，落地了跨境接驳、港人政务、中医理疗等极具属地关怀的配套，让异乡客在珠海也能感受故土温度。
华为深度赋能AI健康家
华为是华发的重要技术伙伴，华为鸿蒙智家解决方案总经理许宝军指出，华为将鸿蒙系统与全屋智慧能力深度植入华发新一代产品，从全屋智慧解决方案到36个智慧生活场景的落地，为华发AI+健康体系提供关键的「感知—理解—决策—执行」能力支撑。双方合作已从「单品智慧」跃升至「系统级协同」——AI超感感测器精准感应人体位置，AI辅助康养感测器可识别跌倒、坠床等意外并及时提醒，让房子真正具备「读懂人」的能力。
什么是AI+健康人居「好房子」? 五城七盘「讲你知」
有理念，必须有行动配合；华发股份副总裁梁晓东在日前的发布会上，便聚焦「AI健康家，让健康守护从被动回应变成主动前置」，通过适老关怀、儿童成长、全龄社区三个视频，形象展示了「华发AI+健康人居体系」在不同家庭场景中的落地。更以该体系在全国落地的七个项目，展示「华发AI+健康人居体系」如何从梦想蓝图变为现实。他并指出：「今天我们带来的每一个项目，承载着华发AI+健康人居体系，践行『美好生活爱心筑家』的产品主张。」
珠海华发‧泓玺
一个约50万平方米国际港湾综合体，城央游艇母港、湾域奢享商业、山海高阶住区三位一体，为往来粤港澳的世界公民构筑无界滨海生活范式。
珠海华发‧锦宸湾
落址唐家科创CBD核心，打造三重立体浮岛园林与架空层第二客厅，人车家智慧互联、22重智慧安防等AI+健康人居体系深度落地，为科创高知精英提前抵达未来居住理想。
珠海华发‧香山湖壹号二期
立足新香洲政经生活圈，约34万平方米的滨水公园大城，山、湖、园、城尽汇于此，公园新天地花园商街、酒店式会所等配套加持，让生态与都市生活相融。
上海华发‧四季观澜
作为华发深耕张江南八年的迭代新作，是张江南代表性全域抬板作品，以健康人居、完备配套、多维景观、灵动拓展空间、高效收纳五重匠心理念，打造新海派国际品质住区。
杭州‧华发武林宸院
这个拥有区域代表性的纯叠墅社区，立足宋式文化根脉，由四位大师联袂操刀，上中下叠全数私梯入户，每户独享庭院、地下室与露台，让每一座院落成为独属于主人的时间藏品。
成都华发‧锦宸院
逾两万亩城市生态绿地环绕，同时聚合华西医疗资源、两大优质名校及四重城市商业体系，配置近2万平方米的会所体系，构建从空气、水、光、声到睡眠、安防的全维度健康守护。
武汉华发‧峰荟
立足大盘规划，坐拥丰沛生态资源、优越城市介面、多元乐活场景，融合TOD 地铁接驳、EOD 生态教育配套、POD 公园嵌入、COD 复合商业四大规划体系，为城市进取家庭打造全能活力住区。
