科技是这个时代最大的红利！
以「品质中国匠心筑家」作为口号的珠海华发，延续44年产品研发创新传统，日前首次在珠海国际会展中心发布「新一代好房子华发科技+产品体系技术标准」。
这个标准的独特之处，是携手华为、顺丰、亿航等巨擘，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子、第四代住宅建造，为行业发展注入澎湃动力，此举亦标志珠海市「数字化、智慧化、绿色化、产业化」新型住宅产品体系建设已取得实质性进展。
Presented by：WAW Creation
「科技+」四代宅：让人想早点回家
四化十二优：AI时代好房子标准
发布会现场，华发股份董事局副主席、总裁陈茵与在场人士一同畅想未来居住在华发新一代好房子的美好生活情景。
此次全新亮相的「新一代好房子华发科技+产品体系技术标准」，据了解，是以「数字化、智慧化、绿色化、产业化」四化为经，以数位智慧社区、智慧无人机服务、智慧社区养老、智能家居、绿色低碳、质美生态规划、科技精工建筑、健康可变户型、高定品质精装、智慧绿色园林、优+生活配套、优质物业管理等十二个方面为纬，在户型设计、建造工艺、材料材质、智慧系统、通信连接等数十个细分科技领域实现了创新突破。
环绕式无干扰三层错层超大露台
率先实现科技+无人机投递
利用环绕式、无干扰、三层错层设计手法，为每户配备一个30平方米的超大露台，露台之间「同层不可见、上下不可视」，三面采光的270°环幕客厅，实现了生活私密性、空间舒适度、视野开阔性的完美结合，充分满足四代宅对空间的要求。
同时，通过在每户露台设置的无人机停机坪，依托无人机的厘米级精准定位技术，成功实现了最后100米的物流配送。
数字化智慧社区推动全屋智能家居
与华为共同研发的全屋智能家居体系，以数字家庭控制平台及可扩展的鸿蒙生态系统，联动玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间的9大类102个智慧设备，覆盖回家、离家、工作、学习、娱乐、烹饪、睡眠、起床等36个智慧生活场景。
同时，开放式设计实现与各类品牌智慧设备的互联互通，以华发为可程式设计控制系统实现全屋智慧家居用电稳定可靠，有效解决了智慧家居行业的相关痛点。
专享社区养老共用天伦之乐
针对社会诉求较大的养老问题，按住宅社区户数10：1比例，率先在业内推出专为业主配套的养老公寓。
公寓应用了40项适老设计，提供专业的照看服务，并实现儿童游玩、学习空间与适老活动空间的紧密结合，「在一碗汤的距离」解决了长者探访、照料的痛点，真正实现专享社区养老，共享天伦之乐。
设计建造科技感
通过科技精工设计与建造，打造科技节能的新一代精工立面，让建筑简约、现代又充满科技感。
绿色低碳健康生活
应用了38项亮点技术，通过科技+绿色技术，在绿色材料、绿色节能设计及施工、光储充、绿色健康系统、碳中和及碳排放管理五大类应用上，取得了多项国内外权威认证。重要的是，通过绿色环境规划设计、绿色健康空气、水及隔音降噪系统全面实施，使华发业主的生活更加绿色健康。
华发在整个产品设计建造周期和居住周期中全力践行ESG理念，也为珠海打造「双碳」战略示范城市和「新能源之都」贡献力量。
科技+舒适安全迭代设计
超高实得率得以实现。以一套230平米的项目为例，便实现了85%以上得房率，再叠加20%的阳台面积、无人机大露台及多面舒适飘窗，合计实用率超过100%。
空间模组化设计更灵动
至于在户型设计上，华发特别关注极致景观资源利用、南北通风、超大面宽、全生命周期可灵动功能的设计理念，进而打造出引领行业的各功能空间细节性设计，其中提升便捷人性化设计亮点有108项，高配品质细节亮点有49项，超容收纳模组亮点有39项，并实现超越传统住宅40%的收纳量。
有温度的社区规划
社区规划设计上，以「六大归家礼序」，赋予业主更高品质归家体验。社区规划设计涵盖了15个重要社区活动节点，让童年的梦想、青春的汗水、中年的深情、银发的浪漫都能从中找到契合空间。
安保、物业「双提升」
与华为、海康威视合作研发的安防体系，以及AI科技的深度应用，让社区每个角落都得到守护，使业主的生活安全又私密，同时结合华发高水准的物业管理，实现了社区安防效率和物业服务「双提升」。
树高质发展「珠海范本」 探低空经济「华发之路」
「绿色、低碳、智慧、安全」，是今年全国两会期间，国家住房和城乡建设部对「好房子」的评价标准，业内更视之为新时期第四代住宅的发展方向。
对此珠海市迅速行动，创造性提出了「数字化、智慧化、绿色化、产业化」四化新型住宅产品体系建设，并陆续出台相关政策和技术指引，以加速实现「打造房地产新模式下的珠海范本」总体目标。
作为珠海第一国企的华发集团，当仁不让，积极承担起珠海市「四化」新型住宅体系建设的重任。今年1月24日，华发集团便牵手格力电器、华为、中建三局等40家单位，成立珠海市智能家居装备产业联合促进会，共同构建新一代好房子产业生态圈，标志珠海「四化」新型住宅产品体系建设正式启动。
及至4月2日，华发集团更与华为战略签约，围绕智慧城市、智慧社区、智慧园区、智慧建筑、全屋智能、智慧办公、智慧出行等多个领域开展合作，全方位推动智慧化建设，打造更高效、更安全的智慧体验，共同打造智慧化体系标杆。
华发还投入千名科技人员的研发力量，与业内领先科技企业顺丰、亿航、海康威视、格力电器等合作伙伴强强联手，共同构建华发科技+新一代「好房子」标准体系与技术实施路径，为中国房地产行业高品质发展新模式、引领新质生产力发展打造「珠海范本」。
华发股份董事局副主席、总裁陈茵在4月13日的发布会上强调，华发将继续坚定贯彻落实珠海市委、市政府决策部署，以「新一代好房子华发科技+产品体系技术标准」为契机，加快推进「四化」新型住宅产品试点示范项目建设，深度参与珠海市「云上智城」「天空之城」建设，助力珠海发展全域低空经济的「天空之城」，践行「双碳」战略示范城市，打造新能源之都，为推进中国式现代化珠海实践贡献更大力量。
珠海低空经济「起飞」 打造「天空之城」
2023年底，中央工作经济会议强调，要以科技创新引领现代化产业体系建设，打造低空经济等战略性新兴产业；今年全国两会期间，「低空经济」首次被写入政府工作报告，成为培育发展新质生产力的重要领域。珠海市2024年《政府工作报告》更提出了「大力发展低空经济及航空航太产业，打造「天空之城」的发展方向。
此次发布的珠海「好房子」建设体系，便创造性加入了无人机配送要素；今年下半年，华发旗下的珠海湾将成为全国首个实现无人机配送的智慧住宅社区，从而拉开珠海全域低空经济发展的大幕，助力珠海早日实现「天空之城」建设的战略目标。
