明报走进大湾区

番禺打造粤港澳优质生活圈示范区祈福新村担任辐射核心

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广州市推进粤港澳大湾区建设领导小组早前印发《番禺粤港澳优质生活圈示范区建设总体方案》,以祈福新村全域为核心向外辐射,将番禺建设成大湾区首个「宜居宜业宜游」优质生活圈示范区。

祈福新村是广州最早的「港人社区」,经过30年沉淀发展,现已成为一个配套设施全面,中西文化交融的地方,在医疗、教育及物业管理方面都有不少可参考或借鉴之处,不失为核心的上佳之选。 

采访:王文斌、骆丹
编辑:郑会强
Presented by:WAW Creation

祈福新村能成为优质生活圈示范区的核心区,祈福集团副董事长孟丽红认为,主因是祈福新村经过30年发展建立非常良好的基础,有优美的绿化环境,宽广的活动空间;有14间学校、祈福医院、酒店、月子中心、护老中心、占地共14万平方米的祈福缤纷世界等配套设施;交通方面亦提供庞大的穿梭巴士车队,区内还有高铁及即将开通的地铁,非常完善。另外在软件方面,则有港式物业管理,中西结合的生活文化,例如不时举办中国传统及西方节庆活动,活动丰富又国际化。无论在居住、读书、消闲、医疗及交通出行等方面都照顾全面,而且做法先进,所以无论香港人或外籍人士要到内地发展,在祈福新村生活都会感到安心和满意。

番禺打造粤港澳优质生活圈示范区祈福新村担任辐射核心
孟丽红指他们早前制作《粤港医疗服务政策对接的研究》,提出多项中港医疗融合的建议。

「小联合国」供参照

祈福新村吸引世界各地人士到此居住,孟丽红表示,据不完全统计,大约居住了107个国家及地区的居民,常住人口有20万人,可称得上是「小联合国」,是一个非常包容、国际化、宜居宜业宜游的理想优质生活圈。而作为大湾区优质生活圈示范区,孟丽红认为优质二字最为重要。祈福新村由港人发展,硬件及软件也具备国际视野,并累积丰富经验,在多个方面可作为参考或借镜。

推动中港医疗对接

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祈福医院是中国首家通过国际JCI认证的三甲综合医院,设有先进医疗。

祈福医院在2001年正式创办,是中国首家通过国际JCI认证的三甲综合医院,曾荣获「香港市民最信赖的中国内地医疗机构」等称号。孟丽红透露,祈福医院是一家中医、西医及自然医学相结合的医院,有很多港人慕名来医院进行体检及进行长期病患护理。而医院亦向智能化方向发展,例如推出网上挂号、通过手机开药等,亦一直与香港及外国医疗机构合作,在疫情期间网上远程会诊及国际技术交流大会也无间断进行。

在医疗方面,他们经香港及内地专家进行深入调研,曾制作《粤港医疗服务政策对接的研究》,提出多项建议,例如香港及内地病历在网上互通,药物标准、用语及份量互通等。既为国际JCI及国内三甲医院,政策方面也积极争取祈福医院可成为使用香港医疗券的医院,争取港澳药械通以引入进口医疗设备及药物,亦向当地政府争取成为大湾区定点医院。由于对港人医疗需求非常熟悉,作为示范医院可谓当之无愧。

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护老公寓提供给长者优质生活体验。

此外,祈福新村内设有月子中心,有专门培训的月嫂,也有营养师,所需费用较香港少,因此吸引一些港人在生育后入住月子中心,获取「女王级」享受。另外,护老中心在医院旁边,有三甲医院作为后盾,并设有绿色通道,为所有长者设立健康档案,亦有专业培训的护老人员。年青人可安排父母入住护老中心,安心在内地发展。

全龄段教育 与国际互通

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祈福新村有14间国际或省一级学校,提供一条龙教育服务。

在教育方面,祈福新村有14间国际或省一级学校,提供由幼稚园、小学、初中到高中的一条龙教育服务。孟丽红表示,他们在教育方面提供内地及双语制模式,从幼稚园开始教导标准国语,并由合资格外籍老师教英语。两种体系共有11,000学生,香港学生占1,100人。历年也有很多学生考获国际名牌大学,课程可与香港或世界各地高尚学府接轨。最近还成立港澳子弟班,修读内地课程同时也会加入香港的公民教育课,让学生不会与香港社会资讯或世界大事脱节。港人宜把握大湾区机遇

要成功推动方案,孟丽红认为,必须由顶层开始,由政府提供政策等方面的支持。现时政府陆续出台青年就业计划,也设有孵化基地,提供办公室租金优惠措施,给创业青年的宿舍,亦有共用工作空间,免费法律咨询,创业基金等。

她认为,凭借港人在国际视野、专业操守、创建能力、诚信及服务态度等各种优势,在现时大湾区拥有机遇及政策支持下,只要到内地了解及尝试,前途会是一片光明。

将番禺建设成国际一流社区

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提供环保电动车的楼巴服务,方便居民出入。

《番禺粤港澳优质生活圈示范区建设总体方案》围绕建设国际化社区服务体系、支持港澳青年来穗共融成长、助推大湾区产业协同发展、发展高水准医疗服务、打造国际化旅游休闲目的地、推动穗港澳多元文化融合、构建幸福平安国际社区七大方面明确了共25项重点任务,以倾力建设「宜居宜业宜游」的国际一流社区。

示范区建设将以祈福新村全域为核心向外辐射,整体规划占地面积约14.5平方公里,将建设「一区两基地两组团」的总体功能布局。 「一区」是指宜居社区核心区,以祈福新村、富豪山庄、锦绣生态园等成熟宜居小区、祈福—雄峰城商圈为主。 「两基地」是指健康医疗合作基地、文化教育交流基地。 「两组团」则指特色产业组团、休闲旅游组团。

两年后境外居民要达20%

《方案》的短期目标是要在2023年,令示范区与港澳规则衔接取得积极进展,将境外居民比例提升至20%左右。而远期目标是要在2030年形成一个境外居民比例达到30%左右的一流融合型国际化社区。 《方案》还提出完善出行配套服务,使港澳居民享有与当地居民同等的购房置业待遇,提升港澳学生在穗就读便利性等方面的措施。

娱乐设施丰富可建设夜经济

番禺打造粤港澳优质生活圈示范区祈福新村担任辐射核心
丰富晚间设施给居民放工后娱乐,带来夜经济发展。
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祈福新村目前开设有占地8万平方米的祈福缤纷世界第一期,预计在今年底还会开设占地6万平方米的祈福缤纷世界第二期,吸引500多个商家进驻,提供各式饮食及休闲娱乐的现代化优质完善配套服务。孟丽红指,当地有很多适合晚上消闲设施,例如提供手工啤酒的酒吧、烧烤小食店、卡拉OK、戏院及自设泳池的健身室等,有条件发展夜经济。

中西节日活动增归属感

为让港人融入内地,祈福新村一直提供港人惯常的节日,如在30年前开始一直提供大型圣诞装饰,也举办圣诞及联欢晚会,在中秋节亦有猜灯迷活动,中外文化相容,增进邻里之间感情。又表扬好人好事,举办祈福达人给居民发挥所长,令居民融入其中。并有香港同乐会,为内地居住港人提供交流联谊的平台,如提供免费健康讲座,聚餐,派发口罩,协助领取香港津贴/ 消费券等,并在管理处及医院也特设为港人服务的柜台,协助解决问题。

智能化是未来改善服务方向

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孟丽红表示,祈福新村经过多年耕耘,现时在收成后跟业界分享工作成果,希望为国家及政府贡献一分力。

祈福新村发展已相当成熟,孟丽红坦言,住屋空间发展所剩无几,所以现在致力于后续的生活配套及服务提升,例如在智能化及数码化方面改进,采用「天眼」保安、停车场以手机支付及导车指示,而物业管理方面也可用手机缴交管理费、买车票等,给居民尽享优质生活。