明报走进大湾区

霍震霆投资南沙逾30载海滨新城立大湾区

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变和快,是过去中国城市经济和形象的主旋律。改革开放四十年来,中国城市建设变化之大和之快,有目共睹;期间还伴随着什么争地标、论最佳、要最强等等,好不热闹。

在粤港澳大湾区,在珠江口,却有一颗明珠,没有千人一面的城市景观,没有一夕暴富的味道,虽有不少第一,却从没争过什么「之最」,只是静静地建设自己,稳步向「对外开放门户、创新发展示范区、金融服务重要平台和优质生活圈」进发。

这,就是活力南沙,广东省城市副中心、三个自贸区之一;在2019年度的「全国综合实力百强区排行榜」位列20、全国科技创新百强区排名16。

霍震霆投资南沙逾30载海滨新城立大湾区
这里宜居宜业,有着七千万人的潜在商机,快些搭上大湾区这列快车吧,快车不等人的! - 霍震霆(霍英东集团主席)
霍震霆投资南沙逾30载海滨新城立大湾区
今日的南沙,已发展成一个现代化海滨城市,珠江口的一颗明珠。
霍震霆投资南沙逾30载海滨新城立大湾区
平日予人一派严肃的霍震霆,当提及南沙的发展以及未来的一些计划时,难得地展露了灿烂的笑容。
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在建设南沙的过程中, 霍英东集团投放了大量资源。
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大雪纷飞中, 霍震霆顺利完成了四公里长的「林海雪地徒步穿越」。
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南沙游艇会外望,相当惬意。
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南沙的石奥,是另一个时空的石澳,其外墙的石块全部都是真材实料,更隐藏了石的奥秘。
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来到南沙,又怎少得水上活动。

Presented by: WAW Creation


投资南沙逾三十载毋忘初心

今天的南沙,已成为珠江口一道风景线,南沙大桥、邮轮母港以及新城建筑等屹立当地。南沙,已成广州市活力新区的表表者,甚至大湾区经济发展枢纽。

说起南沙,怎能不提霍英东!霍英东集团和南沙的关系之深之密切,相信谁也说不清。但若说最早相中「南沙」,更义无反顾地在三十年前,在一大片「荒地」中不计成本,投放数以十亿计港元的大量人力物力资源,以打通南沙和周边基建和交通「经脉」的,肯定只有霍英东和其家族集团!要知道,如这些投资目标当年是中港的房地产或其他项目,「现金」收益将难以估算。

目前南沙新区整体规划面积是803平方公里,而霍英东集团当年所购入的地段面积是22平方公里,位居要冲,正在打造为一个海滨城市。

霍英东集团主席霍震霆说,自1987年决定开发南沙以来,他们的初心便是作为中国城市建设的先行者,为建设一个宜居环保的国际城市起带头作用,并带动周边的地区发展起来。时至今日,初心没变,仍然坚持以「不急于求成,但要求好!」的信念下建设南沙。他们对南沙规划的重视,由当年重金礼聘世界著名的城市规划专家进行和世界经济接轨的「新城」规划设计开始迄今,对设计的要求和付出以至落实,都绝不手软。

不要千城一面要有灵魂有记忆

霍震霆解释,一个城市的筑构和基建,是不可能轻易推倒重来的,在规划上务必全面,更要求细节的执行和落实。所以他们在设计建设方面,要求片区错落有致,切忌成为石屎森林,并和当地政府配合,全面打造集团旗下的不同项目。而对于过去几十年,部分内地城市的发展和建设,他显得不无感概,特别是面对过于同质化以至城市面貌亦相当接近这个现实问题。

霍震霆认为,一个城市务必要有自己的灵魂和特色,才能成为集体记忆的一部分,并足以持续发展;而岭南文化一直都影响着整个广东省,广东人有着不少的共鸣,甚至海外华人及外国人亦深为所动。因此,在22平方公里范围内的新城项目中,承袭和保留岭南文化成为了必然元素。

同时,他还强调,要避免城市快速发展所带来的后遗症,必须深思如何在社会生活需要和可持续发展上取得平衡。当然,在这个节奏急促,凡事要求「快、狠」然后才是「准、好」的社会,无论处身哪个位置,扮演哪个角色,要坚持「求好,不急于求成」的信念,都委实不易,如何才能顶得住来自内外的质疑和担心?对此霍震霆微微一笑:「我都算话得事慨。」

当然,事实证明这个信念是对的,只是可能慢了些,但也持久些。

文体内涵不可少

文化体育是生活的一部分,亦是现代城市除了交通、就业、教育及科研等以外,不可或缺的一环,一向重视文化体育发展的霍震霆,对此更加在意。他说,文化体育不光只是奖牌的获得与否,而是居民生活的一部分,即如体育比赛所展现的勇气、力量和技术,以及与其他地区的交流,同样属于城市灵魂的一部分。

他又举例,高尔夫球运动并非奢华的运动,而是每个人都可以去进行的,所以,他们在南沙建设的国际标准高尔夫球会,是首个公开给市民大众的球会。即如南沙游艇会积极推动的帆船节,主旨亦是推动不同的水上活动。当然,无论高尔夫球、游艇以至帆船节,其实对南沙的旅游以至迈向国际城市的形象,亦会带来正面的影响。

宜商宜业湾区快车不等人

除了在南沙创造了不少「宜商宜业」条件,霍英东集团亦相当支持中小企的发展,霍震霆强调,每个城市的发展,都少不了中小企的配合,面对全球经济一体化所带来的挑战,集团构思了不少方案和计划,以供有意在南沙创业的人士拓展其营商创业的空间。

大湾区给南沙的另一个任务,是要打造一个优质的生活圈,这点与霍英东集团打造南沙成为一个环保低碳宜居的理念正好切合。霍震霆更寄语年轻人:「这里宜居宜业,有着七千万人的潜在商机,快些搭上大湾区这列快车吧,快车不等人的!」

当年破碎山河今之锦绣河山

说起昔日南沙,霍震霆仍清楚记得,远在未正式开发南沙之时,他们前往现场视察时,根本就没有路,车船交替才到达一片荒芜之地。当时一位老领导还不无感概地说:「这是破碎山河啊!」

无疑,当时位处番禺南端并受其管辖的南沙,委实是一个石塘荒废,寸草不生地区。霍英东相中和买下之地,根本就是一片烂滩涂,更被当地人称为「白骨岗」、「烂石塘」。只是由于地理位置优越,位于整个珠三角的中心,加上可打造成深水港,才成为霍英东的「南沙梦」。

植树百万蔚然成林

霍英东集团在南沙做了很多事,但有一件事或许不是很多人知道,就是当年他们在南沙种了一百万棵树,这批树木今已蔚然成林,为南沙的绿化提供了坚实的基础。

当然,历史证实了霍英东的慧眼,只是他的「南沙梦」仍有待后人的坚持和进一步发展。

超级联系人风雪漫步未言休

年逾七旬的霍震霆,虽然望之不像73岁,但每每给人严肃、不苟言笑的感觉。事实上,除了为香港体育界发声,特别是争取举办国际赛事及与运动有关的事宜外,他在不同的媒体以至镁光灯下,鲜有其他高调言行。

昔日难以追寻,但今天的霍震霆,其实是一个「超级联系人」,而不是一个「板」着面孔做事的人。

为什么说他是「超级联系人」?

祈中国品牌获认同

事缘作为体育界的代表以及商人,凭多年来在国际和商界打交道的经历中,累积了相当的人脉。今天的他,一发现有任何人与事可以互补配合的,无论是和自己集团有关的,还是毫无关系的,都会不吝热心地将自己的看法和人脉奉上,务求能达成一些「好事」,特别是期望能「培育」出让世界认同的中国品牌。因为他认为,作为世界工厂,作为历史大国,不可能做不到和没有「自己品牌」的。

或者「七十从心所欲,不逾矩」是霍震霆的目前写照吧,作为霍英东集团的第二代掌门人,南沙的种种固然不容抽身,香港体育界以至和内地的沟通交流更不容分心,但他还是有他的生活态度。

话说在今年3月31日,他去了参加长白山「国际林海雪地马拉松节」,当主礼仪式的任务一完,他即时化身参与者,更完成了四公里的「林海雪地徒步穿越」。相信霍震霆在崎岖山路、雪地和林海中穿行时,肯定有想过身边人的担心,但他亦有信心可以「不逾矩」地完成吧。 

霍英东集团开发南沙时序表

前期1987-1988年

构思及准备

第一阶段1989-2000年

进行各项基建包括交通、修桥、筑路、建轮渡,如港前大道、进港大道;绿化和美化方面,先后修建了蒲洲国际花园、天后宫、高尔夫球场、蒲洲海堤等。其他项目包括船厂、货运码头、南沙客运港、高尔夫球场、高新技术开发园、会展中心、科学馆、姑苏园等,当时投资达二十四亿元。

第二阶段2000-2005年

工程包括建设南沙资讯科技园、南沙大酒店、南沙物流中心、新客运港码头、珠三角世贸大厦、南沙香港中华总商会大厦、英东中学、南沙资讯科技园等。

第三阶段2006年至现在

全面打造现代化海滨新城