金湾坚持「工业立区，智造强区」，积极推动产业升级转型，华发国际商务中心的出现，正好为高端产业提供新载体。项目位处金湾航空新城核心地段，是珠海三大指标写字楼大厦之一，以景观优美见称，集高端商务、五星级酒店、商业中心于一身，可填补金湾对高端商务设施的需求。
策划：兰晶
Presented by：WAW Creation
珠海有三大指标写字楼大厦，其中珠海横琴国际金融中心（简称横琴IFC）以约339米的高度成为珠澳第一高楼，珠海中心大厦以约330米高度紧随其后。华发国际商务中心则以210米高度，傲踞珠海西航空新城核心，预计今年底交付。
珠海华发房地产营销策划有限公司商办大客户经理徐丹丹指出，横琴IFC的高层部分是琴澳湾1号楼盘项目，价格为每平方米7至8万元（人民币，下同）；中层及低层部分是写字楼，价格大约每平方米4.5至5万元。而珠海中心大厦的高层是五星级的瑞吉酒店，中层和低层有写字楼楼层。华发国际商务中心坐落华发商都D馆之上，6至20楼是五星级万豪酒店；22至38楼是写字楼，每层面积由2千至2.15千平方米，均价在每平方米2万元左右。
核心位置生活配套环绕
金湾CBD商务地标「华发国际商务中心」坐落于金湾核心位置，毗邻华发商都、市民艺术中心、产业服务中心和公共文化中心，社区配套设施应有尽有。三公里范围内还有金山公园、中心河湿地公园及中心湖公园等休闲绿化环境，可满足各种生活所需。徐丹丹表示，金湾航空新城占地3.8平方公里，可容纳10万人口；整个片区从2013年至今，发展速度比珠海任何一个区域更为迅速。金湾航空新城现已成为城市副中心，从香港经过港珠澳大桥及洪鹤大桥，只需一个小时可达，交通非常便利。
金湾拥有五大千亿级产业集群，分别为生物医药、新材料、新能源与新能源汽车、高端打印设备及集成电路。徐丹丹表示，金湾的产业发展得到政府大力扶持，日后在这里开公司做生意，也可享较大的优惠政策帮助。
「限高令」政策开扬景观可保
华发国际商务中心采用中空钢化三层LOW-E玻璃幕墙设计，标准规格高。由写字楼楼层眺望，景观开扬，可尽揽航空新城景貌。华发国际商务中心是珠海西第一高楼，徐丹丹表示，随着国家现在「限高令」下，150米以上建筑高度需要申报，即是说往后难再有此高度的建筑，意味现有景观都是固定的了。
项目楼层高度达4.6米，22及23楼可分散出售，24楼以上是全层出售，购入全层后还可内部空间打通，实用率高达70%。徐丹丹强调，22楼的高度超过105米以上，景观非常好，与周边70至90米高的建筑仍有相当的高度优势，员工日后可在此欣赏美景，享愉快的工作心情，而项目楼下就是金山公园，还可给员工舒展身心。此外，项目与周边住宅区非常接近，并邻近金湾的职业技能学校，为日后产业发展提供大量储备人才。
粤港澳置业投资资深导师李海文：金湾唯一写字楼地标
「金湾华发国际商务中心是现时金湾唯一的写字楼地标。项目楼高210米，有四大中心围绕，景观优美，可望见澳门旅游塔、横琴IFC及海景。交通方便，由拱北经洪鹤大桥就可到达。」
