【游走大湾区】「都市桃源」领展中心城亲感超预期的第三空间

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深圳福田区中轴线,CBD商圈购物中心扎堆。

这是地理优势,亦是港人最集中的区域。

若问哪个商场最能满足家庭或亲子一整天休闲需求,焕然一新的领展中心城是必然推荐。作为港资企业,领展在中心城项目上规模优化中,会否暗藏港式DNA?

采访:骆丹
编辑:郑会强
拍摄:张丹峰
制作:WAW Creation


刚过去的周末阴雨连绵,却丝毫没有浇灭人们逛商场的热度。领展中心城的热闹从中庭的随机舞蹈派对,像涟漪般一点点扩散出去。无论是静态空间,还是动态项目,毫不夸张地说,几乎每个人都能找到适合自己的放松方式。这是领展中心城给人最直观的印象。

【游走大湾区】「都市桃源」领展中心城亲感超预期的第三空间

居住和工作之外的生活场所

美国社会学家雷•奥尔登堡(Ray Oldenburg)于上世纪八十年代就提出了「第三空间」的概念,即居住的地方是「第一空间」,工作的场所是「第二空间」,而「第三空间」则是居住和工作地点以外的非正式聚集场所,如咖啡店、茶楼、酒吧、社区中心等。

生活在香港,人们太需要「第三空间」了!作为港资企业,领展深知现代都市人的需求,2019年以66亿元(人民币,下同)全资收购中心城之后,经过两年以2.86亿元整体改造,重新定义了传统商场,将其改造成为功能更丰富,包括社交作用的「第三空间」。

到领展中心城拍摄那天,我们偶遇一群来自香港的「老友记」,刚刚退休一年的余伯说,过去一年最大的乐趣就是和朋友们到大湾区走走看看,「深圳我哋都几熟!」说到深圳的领展中心城,余伯说疫情之后第一次来,让他眼前一亮,「真系靓左好多。」

【游走大湾区】「都市桃源」领展中心城亲感超预期的第三空间

环境绿化安全

在「第三空间」里,人们在意冷气足不足、品牌多不多、服务好不好,却很少有人问过环境是否安全。这一点,领展想到了。经过焕新后的领展中心城,由内而外「绿色」设计随处可见,场内绿地面积达43.1%,上盖屋顶采用花园设计,还是全球首个同时拥有三项绿色建筑认证资格的商场,分别是SITES(场地可持续性设计行动计划)铂金级预认证、美国LEED V4 BD+C的CS铂金级认证和WELL HSR(健康安全评价准则),这样的商场环境确实让人安心。

【游走大湾区】「都市桃源」领展中心城亲感超预期的第三空间

品牌矩阵分布

领展中心城项目总经理庄美蓉指,过去一年,领展中心城的品牌焕新数量超过110个,其中12家华南首店、10家深圳首店、1家深圳独家、13家福田首店。虽然大量品牌更新,但仍然保持整体业态均衡分配,即餐饮、零售服装、生活服务及休闲娱乐业态各占比1/3。

领展依据每层楼的风格定位,搭配特色主力店。例如L1层西走廊,借助半开放空间优势,以餐饮为主,引入华南首店「幸福小串」、轻餐食代表「农畉」、创意川菜「榕意」全新概念店。年轻人正在流行的解压放松运动方式——攀岩,在这里也可以体验到,香蕉攀岩有室内和户外两种类型的攀岩墙,甚至可以体验三个奥运会比赛项目。

UG层主要聚焦家庭亲子消费、全民娱乐及家居生活,在原有大型儿童室内游玩设施Meland、反斗乐园、全棉时代、博士眼镜等品牌基础上,增加餐饮品类,引入网红美食「怂火锅」 、「西塔老太太泥炉烤肉」、国风主题的系列品牌珍禄粤菜、江南园林风格的新式融合江浙菜吴庄等,提供相对有氛围感的消费场景,满足商务人群的社交需求。

而UG层南北通道静谧一隅则打造成为专属休闲体验区域,有常乐推拿、涟‧泰式按摩、静耳、启然肌肤管理中心等新体验业态先后入驻,香港老字号品牌农本方也将内地首店开在领展中心城。

G层西广场,则主打都市休闲风,在原有M Stand咖啡、奈雪的茶等品牌基础上,引入全黑化风格城市营地「黑野营地」、网红茶饮品牌「霸王茶姬」;此外,西广场不定期举办宠物领养、随机舞蹈派对、乐队驻唱等潮流活动,吸引更多年轻客群流连,形成社交能量聚集地。而G层东广场,在原有星巴克、必胜客基础上,引入华南首店「码头见‧潮汕小海鲜」,福田首店「盛香亭转转热卤」。

B1层的愈欣书店,融合了茶饮、书店、瑜伽、自修室、儿童绘本馆于一体,还会时常举办各类展览、读书沙龙等活动,本身就是一个可以待上一整天的地方。庄美蓉透露,今年领展中心城也会有更多新店入驻B1层,如探鱼、蛙来哒、顺德公、渔泊汇、双燕楼等特色餐饮,以及超级猩猩等运动体验品牌。还有全新的超市品牌,以满足不同圈层顾客的需求。

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冀搭建「双城奔赴」平台

庄美蓉表示,希望将在香港见到的比较好的品牌引入到内地,搭建一个「双城奔赴」的平台,起到一个互相交流促进的作用。例如,领展中心城和香港24/7 Fitness健身合作,凡是香港顾客拿着这张健身卡就可以在领展店使用,「未来一张卡在粤港澳大湾区通行希望不是梦」,她亦希望未来可以发掘更多类似的业态。

领展中心城

地址:深圳市福田区福华一路3号

交通:地铁1/4号线会展中心站B出口

营业时间:周日至四10:00-22:00

周五至周六10:00-22:30


一家人在领展中心城

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吴庄
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拉伽瑜伽
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愈欣书店
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热气球
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香蕉攀岩
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【游走大湾区】「都市桃源」领展中心城亲感超预期的第三空间
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猫来啦!

领展中心城是一座宠物友好商场,在采访的过程中,我们发现很多和猫有关的元素。例如爪爪喵星球,一边是喵星乐园,为喜欢猫咪的朋友提供撸猫的轻松氛围;另外一边是猫咪的生活区,有喜欢的话更可买回家。其次,中心城会定期举办宠物友好相关的展览,现正在愈欣书店举行的展览,陈述「宋代养猫那些事」,原来宋代养猫分为纳吉、纳猫契、下猫聘礼、迎猫进门四步,对爱猫一族来说,内容有趣又增见闻。

据知在3月16日至4月28日期间,领展中心城将于G层西广场举办「喵趣横生,满能生活——超能猫空间」活动,期间会有猫咪到场,它们大部分来自于倒闭的宠物店、弃养家庭跟需要救助的猫咪。活动以「探索萌宠超能力」为出发点,以「猫之部落」为灵感打造「有趣有爱」的宠物生活场景,探寻人与宠物美好生活的无限可能。同时,也为人们提供一个快速了解猫咪,避免冲动养宠的发生。据悉,活动期间的门票收入也将按照一定比例捐赠与合作的公益机构,用于流浪动物的救助。


港人优惠活动

*港真好抵-港澳居民专属福利。其中包含了37家门店专属折扣,消费满赠、注册好礼等一系列优惠活动。近期焕新推出凭回乡证免费领游戏币的福利活动。

*场内KTV及餐饮亦根据港客消费习惯调整服务时间,并增加多项特色服务及优惠。

*商场亦联合中国电信为港客免费赠送价值100元人民币的内地电话卡办理服务。